---
title: "Bitmac Ltd'nin Għargħur'daki konut projesi, sekiz odalı misafirhane olarak yeniden gündemde"
url: "https://maltada.com/haber/bitmac-ltd-nin-g-arg-ur-daki-konut-projesi-sekiz-odali-misafirhane-olarak-yeniden-gundemde"
markdown_url: "https://maltada.com/haber/bitmac-ltd-nin-g-arg-ur-daki-konut-projesi-sekiz-odali-misafirhane-olarak-yeniden-gundemde.md"
site: "Maltada.com"
language: "tr"
published: "2026-10-31 08:31:34"
updated: "2026-10-31 07:31:34"
category: "Genel"
tags: ["kültürel miras","Għargħur","Çevre ve Kaynaklar Otoritesi","Misafirhane Projesi","Kırsal Alan İmarı"]
source: "MaltaToday"
---

# Bitmac Ltd'nin Għargħur'daki konut projesi, sekiz odalı misafirhane olarak yeniden gündemde

> **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://maltada.com/haber/bitmac-ltd-nin-g-arg-ur-daki-konut-projesi-sekiz-odali-misafirhane-olarak-yeniden-gundemde  
> Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır.

**Özet:** Għargħur'un kenarındaki kırsal bir arsa için sekiz odalı bir misafirhane projesi yeniden başvuruya konu oldu. Aynı şirketin daha önce geri çektiği konut başvurusunun yerini bu öneri aldı. Proje, bazı eski yapıların yıkılmasını ve yerel mimari odaların yeni binaya dahil edilmesini öngörüyor. Önceki öneriye Kültürel Miras Müdürlüğü ve Din l-Art Ħelwa itiraz etmişti.

- **Yayın tarihi:** 2026-10-31 08:31
- **Kategori:** [Genel](https://maltada.com/kategori/genel)
- **Etiketler:** kültürel miras, Għargħur, Çevre ve Kaynaklar Otoritesi, Misafirhane Projesi, Kırsal Alan İmarı
- **Yazan:** Maltada.com
- **Kaynak:** [MaltaToday](https://www.maltatoday.com.mt/environment/planning/145239/bitmacs_gargur_odz_dwelling_proposal_returns_as_eightroom_guesthouse)

![Bitmac Ltd'nin Għargħur'daki konut projesi, sekiz odalı misafirhane olarak yeniden gündemde](https://maltada.com/assets/uploads/2026/10/54a7275c3fb6470bfa05c1679c598089.png)

Għargħur kenarındaki kırsal bir arsa için, aynı mülk üzerindeki önceki konut başvurusu geri çekildikten sonra sekiz odalı bir misafirhane projesi sunuldu.

Yaklaşık 1.000 metrekarelik arsa, köyün kırsal çevresinde Triq Santa Katerina ile Triq tal-Balal'ın kesiştiği noktada yer alıyor ve Gelişim Dışı Bölge (ODZ) içinde bulunuyor. Mülkte, Triq Santa Katerina boyunca uzanan yerel mimari tarzda bir bina da dahil olmak üzere çok sayıda eski yapı var.

**Bitmac Ltd** tarafından yapılan yeni başvuru (PA/06152/26), 1967 öncesine ait mevcut yapıların kısmen yıkılmasını talep ediyor. Yerel mimari tarzdaki odalar ise yeni projeye dahil edilecek. Başvuruda ayrıca bir taş duvarın sökülüp yeniden inşa edilmesi de yer alıyor.

Proje; bodrum kat, su deposu ve lağım çukuru için kazı yapılmasını, zemin katta bir misafirhane ile yüzme havuzu inşa edilmesini içeriyor. Ayrıca arsanın kullanım amacının konuttan 3A sınıfı misafirhaneye değiştirilmesi isteniyor. Yani **sekiz odalı misafirhane** bu arsada hayata geçirilecek.

Malta Turizm Otoritesi projeye itiraz etmedi. Otoriteye göre öneri, bu yıl mayıs ayında verilen ve **16 yatak kapasiteli sekiz odayı** kapsayan bir Turizm Uyumluluk Sertifikası kapsamında.

Başvuru, aynı şirketin aynı arsa için yaptığı PA/07287/25 numaralı başvurunun geri çekilmesinin ardından geldi. Geri çekilen öneride, 1967 öncesine ait mevcut yapıların yıkılması ile bodrum kat, su deposu ve zemin katta bir konut ve havuz inşa edilmesi yer alıyordu.

Önceki başvuruya, hem ODZ bölgesinde öngörülen geliştirme hem de mevcut kırsal yapıların akıbeti nedeniyle itirazlar gelmişti.

Din l-Art Ħelwa, mülkün bir konut olmadığını, hayvan barındırmak için kullanıldığını savundu. Bu nedenle kuruluşa göre Kırsal Politika ve Tasarım Rehberi kapsamında yeni bir konut hakkı tanınamaz. Kuruluş ayrıca yapıların küçük boyutuna dikkat çekerek önerinin kırsal kalkınmaya ilişkin birçok politikayı ihlal ettiğini ileri sürdü.

Kültürel Miras Müdürlüğü ise ayrı bir itirazda, Triq Santa Katerina boyunca uzanan geleneksel yapının yıkılmasına karşı çıktı. Müdürlüğe göre yapı, 1968 tarihli Survey Sheet'te zaten yer alıyordu ve 1908 tarihli Ordnance Survey haritasında da görünüyordu. Bina; çift kat kalınlığında duvarlara ve kileb ile xorok adı verilen geleneksel tavanlara sahip olarak tanımlandı.

Müdürlük, yapının korunup restore edilmesi çağrısında bulundu. Yıkılmasını kültürel miras açısından sakıncalı bulduğunu belirtti.

Revize edilen başvuruda, yerel mimari odaların önerilen misafirhaneye dahil edileceği ifade ediliyor.

Şaşırtıcı biçimde, kırsal alanlardaki otellere normalde itiraz eden Çevre ve Kaynaklar Otoritesi (ERA), önceki öneriye özel bir çevresel kaygı bildirmedi. Ancak geliştirme sınırının hemen dışında olgun bir keçiboynuzu ağacı bulunduğunu not ederek inşaat sırasında korunmasını istedi.

ERA ayrıca arsa içindeki korunan ağaçlara yönelik her müdahalenin, işlere başlanmadan önce çevre izni gerektireceğini söyledi.

Son başvuruda ağaç kesimi ve taş duvarlarda değişiklik öngörülüyor. Ancak yeni bir araç giriş yolu talep edilmiyor.

---

**Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://maltada.com/haber/bitmac-ltd-nin-g-arg-ur-daki-konut-projesi-sekiz-odali-misafirhane-olarak-yeniden-gundemde  
Alıntı yaparken kaynak olarak Maltada.com ve bu bağlantıyı gösterin.