St Julian's'teki tarihi Palazzina Vincenti'nin üzerine planlanan 13 katlı otel projesinin reddedilmek yerine ertelendiği ortaya çıktı. Çevre örgütü Flimkien għal Ambjent Aħjar (FAA) bu duruma tepki gösterdi.
Örgüt, Planlama Otoritesi'nin görüşmesinin komşu mülk sahipleriyle onay ve sözleşme sorunları nedeniyle ertelendiğini belirterek hayal kırıklığına uğradığını dile getirdi. Örgüte göre proje, miras gerekçesiyle reddedilmek yerine bu sorunlar yüzünden askıya alındı.
FAA, projenin Malta'nın en önemli Modernist mimari örneklerinden birini tehdit ettiğini ve izin verilmemesi gerektiğini savunuyor.
Balluta Koyu'na bakan Palazzina Vincenti, ünlü Maltalı mimar Gustavo R. Vincenti tarafından savaş sonrası yıllarda kendi evi olarak tasarlandı.
Binanın önemi; öncü betonarme kullanımından, özgün mimari tasarımından ve tarihi iç mekân özelliklerinden kaynaklanıyor.
FAA açıklamasında Kültürel Miras Gözetmenliği'nin 2021 tarihli bir değerlendirmesine atıfta bulundu. Bu değerlendirmede mülkün Malta'nın en güzel Modernist mimari örneklerinden biri olarak tanımlandığı hatırlatıldı.
Gözetmenlik daha önce Palazzina Vincenti ile iki komşu mülkün yıkılmasına yönelik önerilerin, binaların tarihi, mimari ve kültürel önemi gerekçesiyle kesin olarak reddedilmesini önermişti.
Gözetmenlik ayrıca önerilen projenin çevredeki kentsel dokuya görsel etkisine ilişkin endişelerini dile getirmişti. Bu endişe, projenin St Julian's Kentsel Koruma Alanı ve diğer korunan binalara yakın olması nedeniyle daha da önemliydi.
FAA, bu değerlendirmenin ardından Resmi Gazete'de yayımlanan bir Acil Koruma Emri'nin geldiğine dikkat çekti. Emirde Palazzina Vincenti'nin 1. derece koruma kapsamına alınmasının değerlendirilmesi gerektiği belirtiliyordu.
Örgüt şimdi Gözetmenliğin tutumunda bir değişiklik olduğunu sorguluyor. Örgüte göre miras kurumu, binanın iç mekânına ilişkin çözülmemiş endişelere rağmen son projenin onaylanmasını önerdi.
FAA özellikle binanın merkezi koridorundaki tavanın akıbetine dikkat çekti.
Örgüte göre Gözetmenlik, tavanın onarılıp onarılmayacağının ya da değiştirilip değiştirilmeyeceğinin hâlâ belli olmadığını kabul etti.
FAA, bu kadar önemli bir mimari unsurun geleceği netleşmeden projenin nasıl olumlu tavsiye alabildiğini sorguluyor.
Örgüt ayrıca ilk başvuru kapsamında sunulan fotoğraf çalışmasını eleştirdi. Örgüte göre çalışmada mutfak, kiler, banyo ve garajlar yer alırken binanın görkemli giriş holü dışarıda bırakıldı.
Bu giriş holünde kasetli ayrıntılı bir tavan ve konsol merdiven bulunuyor. FAA bu mekânı mülkün en değerli özelliklerinden biri olarak görüyor.
Çevre grubu, önerilen otelin ayakta kalması için gereken taşıyıcı kolonların bu tarihi unsurların bütünlüğünü tehlikeye atabileceğinden endişe ediyor.
FAA ayrıca projenin ölçeğine ve komşu sakinler üzerindeki olası etkisine ilişkin kaygılarını dile getirdi.
Örgüte göre önerilen otel, konut bölgelerindeki otel yapılaşmasına ve korunan binalara ilave kat eklenmesine ilişkin planlama kısıtlamalarıyla çelişiyor.
Örgüt ayrıca planlama makamlarını miras koruma konusunda tutarlı davranmamakla suçladı. Geliştirme etkisi kaygısıyla koruma kapsamına alınan diğer mülklere de dikkat çekti.
FAA, Planlama Otoritesi'nin onay önerisini Malta'nın mimari mirasını ve sakinlerin yaşam kalitesini koruma sorumluluğunun yerine getirilmemesi olarak niteledi.
Bu eleştiriler, Palazzina Vincenti'nin daha güçlü korunması yönündeki artan çağrıların ortasında geliyor.
Mimarlar Odası (Kamra tal-Periti) da Planlama Otoritesi'ne binanın koruma statüsünü 2. dereceden 1. dereceye yükseltme çağrısı yaptı. Oda ayrıca hükümetin mülkü satın alıp halkın kullanımına açmak üzere restore etmesini istedi.
FAA, tutumunun Mimarlar Odası, 65 üniversite akademisyeni ve itiraz eden 1.000'den fazla kişi tarafından desteklendiğini söyledi.
Örgüt, otel önerisinin miras gerekçesiyle reddedilmesini ve Palazzina Vincenti'nin 1. derece koruma almasını istiyor.
Ayrıca tarihi binanın restore edilerek kamu yararına korunmasını talep ediyor.
Şu an başvuru reddedilmiş değil, ertelenmiş durumda. Bu da Malta'nın en önemli Modernist simgelerinden birinin geleceğini belirsiz bırakıyor.
