MIDI plc, Tigné Point'teki gelir getiren ticari mülklerden oluşan bir portföyün satışını 10,2 milyon euro karşılığında tamamladı. Şirket, mali yükümlülüklerini yerine getirmek ve faaliyetlerini sonlandırma sürecine hazırlanmak için varlık satışlarına devam ediyor.
Şirket, Pjazza konut bloklarının altındaki 11 ticari ünite ile daha önce satış ofisi olarak kullanılan T3 ünitesinin Basel Capital Ltd'ye devredildiğini duyurdu.
Bu işlem, ilk kez geçen Aralık ayında duyurulan bir satış vaadini yerine getiriyor ve hükümetin Manoel Island imtiyazını feshetme kararının ardından MIDI'nin mülk varlıklarını nakde çevirme stratejisinde bir adım daha anlamına geliyor.
Satılan ticari mülkler yıllık yaklaşık 657 bin euro kira geliri sağlıyordu. Satışın tamamlanmasıyla bu düzenli gelir akışı sona erdi ve şirketin gelir getiren varlık portföyü daha da küçüldü.
MIDI, işlemden elde edilen net gelirin, gelecek hafta vadesi dolacak 50 milyon euroluk tahvilin itfasında 'kısmen kullanılacağını' doğruladı.
Bu ifade önemli çünkü 10,2 milyon euroluk satışın, tahvil sahiplerine ödenecek tutarın sadece bir kısmını karşıladığını gösteriyor.
Satılan mülkler, MIDI'ye hükümet tarafından Haziran 2000'de verilen 99 yıllık geçici emphyteutic imtiyaz kapsamındaki arazinin bir parçasını oluşturuyor. Alıcı, bu imtiyaza bağlı kalan hak ve yükümlülükleri, hükümete ödenecek orantılı yıllık arazi kirası dahil olmak üzere üstleniyor.
Son satış, şirket için çalkantılı bir yılın ardından geldi.
Bu yılın başlarında MIDI, hükümetle Manoel Island imtiyazını sonlandırma konusunda anlaşmaya vardıktan sonra 2025 için rekor düzeyde 42 milyon euro zarar bildirmişti. Bu anlaşma, Malta'nın en büyük kalkınma projelerinden birini fiilen sona erdirdi. Şirket, hissedarlarına anlaşmanın ardından kalan varlık ve yükümlülüklerini tasfiye ettikten sonra faaliyetlerini sonlandırmasının beklendiğini söyledi.
Hükümetle yapılan anlaşma, MIDI'ye on milyonlarca euro tazminat sağlayarak şirketin ödenmemiş mali yükümlülüklerini karşılamasına olanak tanıdı.
Son mülk satışı, şirketin likiditesine 10,2 milyon euro daha ekledi, ancak bu, bir başka istikrarlı kira geliri kaynağından vazgeçme pahasına oldu.
