Müteahhit Carlo Stivala, Sliema'daki Centric Hotel'de yasa dışı uygulamalarını sürdürüyor. Üstelik restoranını en son kamu arazisine yaydı ve bu hamlesiyle hükümetin Planlama Otoritesi (PA) ile Arazi Otoritesi'ne açıkça meydan okudu.
Arazi Otoritesi'nin en son tahliye bildirimi, otelin altında, The Strand üzerindeki Piccolo Padre restoranının dış mekânıyla ilgili. Ancak anlaşmazlık masa, sandalye ve kaçak tenteyle sınırlı değil.
Binanın kendisi ise ağırlıklı olarak otelciliğin yasak olduğu bir kentsel koruma alanı (UCA) içinde bulunan dar, eski bir apartman. Yine de Planlama Otoritesi bu binaya onay vermiş.
Ancak otelin geleceği hâlâ belirsiz. Planlama Otoritesi'ne bağlı Çevre ve Planlama İnceleme Kurulu (EPRT), Stivala'dan binadaki birkaç kaçak bölümü kaldırmasını istedi. Öte yandan otelin tamamının yasallığını sorgulayan Temyiz Mahkemesi kararının birkaç hafta içinde açıklanması bekleniyor.
Geçen Ocak ayında Çevre ve Planlama İnceleme Kurulu, Din l-Art Ħelwa ve Moviment Graffitti'nin PA/03229/23 numaralı imar başvurusuna yaptığı itirazı kısmen kabul etti.
Başvuru, mülkün onaylı dükkân ve dairelerin yerine 79 oda içeren bir otel ve restorana dönüştürülmesini istiyordu.
Kurul, izin kararını iptal etti ve tadilatları içeren revize planlar istedi. Bu tadilatlar arasında 13. kattaki merdiven yanında bulunan bir otel odasının kaldırılması, kapalı girişin azaltılması, 14. kattaki bir deponun ve 15. kattaki bir banyonun kaldırılması ile üst merdiven yapısının bir bölümünün değiştirilmesi yer alıyordu.
Değişiklikler, binanın yüksekliği ile Triq il-Lunzjata'nın genişliği arasındaki ilişkiyi ele aldı. Işık ve havalandırmayla ilgili kaygılar da bu kapsamdaydı.
Karar, üç katın yıkılmasını emretmedi ve otel kullanımını tümüyle reddetmedi. Buna karşılık binanın bazı kısımlarında değişiklik yapılmasını istedi. Bu değişikliklerin henüz tamamlanmadığı belirtiliyor.
Bu tablo içinde Stivala'nın izinsiz bir tente kurması ve restoran faaliyetini kamu arazisine taşıması, imar kurallarını uygulamakla ve kamu mallarını korumakla görevli kurumlara bir kez daha meydan okuma anlamına geliyor.
Sliema Yerel Konseyi'nin de aralarında olduğu şikâyetlerin ardından Planlama Otoritesi, yapının derhal kaldırılmasını isteyen bir yaptırım bildirimi yayımladı.
Tente, bu yaptırım sonucunda söküldü. Ancak bu, alanın işgaline son vermedi.
Masalar, sandalyeler ve izinsiz döşeme yerinde kaldı. Restoran, otoritenin alanın tümüyle eski hâline getirilmesi yönündeki talebine rağmen bölgeyi kullanmayı sürdürüyor.
Arazi Otoritesi şimdi Stivala'ya tahliye bildirimi gönderdi. Ona kamu arazisini boşaltması ve oraya yerleştirdiği eşya ile yapıları kaldırması için 30 gün süre verildi.
Stivala'nın bu arazi üzerinde ne bir hakkı ne de kullanım izni var.
