Malta Planlama İdaresi, Msida'da 174 daire, 250 garaj ve üç perakende satış biriminden oluşan büyük bir konut projesini onayladı.
PA/03117/23 numaralı başvuru kapsamında sunulan proje, 20 adet tek yatak odalı, 128 adet iki yatak odalı ve 26 adet üç yatak odalı daire içeriyor. Projede farklı seviyelerde havuzlar da yer alıyor. Proje alanı Triq ta' Boxbox ve Triq it-Torri üzerinde bulunuyor.
Başvuruyu mimar Maria Schembri Grima, Mark Agius adına faaliyet gösteren Excel Investments Limited şirketi adına sundu.
Mimar Schembri Grima, alanın ticari ve konut kullanımının bir arada olduğu karma bir bölgede ve imar sınırları içinde yer aldığını belirtti. Transport Malta, Enemalta, Çevre Sağlığı Müdürlüğü, Engelli Hakları Komisyonu, Su Hizmetleri Kurumu ve Kültürel Miras Müfettişliği'nden herhangi bir itiraz gelmediğini de ekledi.
Ancak Planlama İdaresi kurulu başvuruyu oybirliğiyle onaylamadı.
Kuruldaki çevre STK temsilcisi Romano Cassar projeye karşı oy kullandı. Cassar, projenin barındırabileceği sakin sayısının daire sayısının çok üzerinde olacağını savundu. Özellikle dairelerin büyük çoğunluğunun iki yatak odalı olmasının bu durumu daha da belirgin kıldığını vurguladı.
Cassar, sosyal etki değerlendirmesi yapılmasını talep etti. Ancak Planlama İdaresi CEO'su Johann Buttigieg, bu tür bir değerlendirmenin yalnızca başvurunun yerel planlara uymaması durumunda zorunlu tutulabileceğini belirterek talebi reddetti.
Cassar itirazını sürdürerek atık yönetimi sorunlarını ve projenin Derece 2 koruma altındaki sıra evlerin bulunduğu bir alanda yer almasını gerekçe gösterdi.
Kültürel Miras Müfettişliği, önerilen projenin "koruma altındaki binaları etkileyeceği" yönündeki endişesini dile getirmişti.
Ancak planlarda yapılan revizyonların ardından kurum daha olumlu bir tutum benimseyerek projeye itiraz etmedi.
Müfettişlik açıklamasında şu ifadelere yer verdi: "Mevcut teklif, koruma altındaki binaların etrafında daha fazla açık alan sağladığı için daha önceki teklife kıyasla bir iyileştirmedir. Bu binaların çevresi zaten yakın civardaki daha yüksek yapılardan etkilenmiş durumdadır. Sağlanabilecek her türlü ek iyileştirme olumlu karşılanacaktır."
Duruşma sırasında salonda bulunan veya çevrimiçi katılan halktan herhangi bir itiraz gelmedi.
