Shoreline Mall'in tahvil sahipleri, şirketin 14 milyon Euro'luk borcunu ödemek için iki yıllık ek süreyi onayladı. Salı günü yapılan tahvil sahipleri toplantısında yatırımcıların yüzde 95,65'i, 4 yüzde faizli tahvillerin geri ödeme tarihinin 1 Ağustos 2026'dan 1 Ağustos 2028'e ertelenmesi yönünde oy kullandı.
Bu kararın ardından, tahvil sahipleri gecikme karşılığında daha iyi şartlar elde etti. Faiz oranı yıllık yüzde 4'ten yüzde 6,5'a çıkarılırken, yatırımcılar ayrıca yatırımlarının yüzde 0,25'ine eşdeğer bir defaya mahsus taahhüt ücreti alacak. Yeni şartlar kapsamında Shoreline, tahviller geri ödenene kadar Shoreline grubundaki diğer şirketlere para ödememeyi veya borç vermemeyi taahhüt etti.
Şirket, ayrıca teminat vekili tarafından yönetilecek özel bir batık fon oluşturmayı taahhüt etti. İhtiyati haciz kararlarının kaldırılmasının ardından villa satışlarından ve alışveriş merkezi kira gelirlerinden elde edilecek gelirler bu fona aktarılacak. Shoreline Residence Limited ve Shoreline Holdings Limited, ayrıca Türk müteahhit Koray Global Malta Limited tarafından açılan davalardan dolayı şirketi tazminat karşılığında koruyacak.
Shoreline Mall, bu uzatma talebinin arkasındaki nedenin Koray Global Malta Limited ile yaşanan uyuşmazlık olduğunu belirtmişti. Şirket, çok milyonlarca Euro'luk bir varlık dondurma emriyle karşı karşıya kaldığını ve bu durumun tahvil refinansmanının zamanında tamamlanmasını engellediğini iddia ediyor. Ancak Koray Global Malta, bu iddiaları reddediyor ve Shoreline'ın mali sıkıntılarının yasal uyuşmazlıktan çok önce başladığını savunuyor.
Koray, oylama öncesinde yaptığı açıklamada, ihtiyati haciz kararları kapsamında şimdiye kadar yalnızca yaklaşık 524.000 Euro kira geliri toplandığını ve bu miktarın 14 milyon Euro'luk bir borcun ödenememesini açıklayamayacağını belirtti. Müteahhit ayrıca, Shoreline grubunun daha önce tahvil geri ödeme yükümlülüklerini karşılamak için alternatif finansman düzenlemelerinin mevcut olduğunu temsil ettiğine dair belgeleri Malta Finansal Hizmetler Otoritesi'ne sunduğunu açıkladı.
Uluslararası tahkim süreci başlatıldı ve Mayıs 2027'de tamamlanması bekleniyor. Shoreline Mall, tahvil sahiplerine, varlık dondurma emrinin kaldırılması durumunda, tahvilleri ödemek için özel bir fon oluşturacağını söyledi. Bu fon, Shoreline Residence Limited tarafından tutulan 44 milyon Euro'luk gayrimenkul varlıklarının garantisi altında olacak.
