Comino adasında planlanan Six Senses oteli projesi, mahkeme kararının ardından Çevre ve Planlama İnceleme Mahkemesi'ne (EPRT) geri gönderildi. Mahkeme, davanın kilit bir yönünü yeniden açan kararıyla projenin teknik olarak yeniden incelenmesini istedi.
Mahkeme, bölgedeki mevcut yapıların izinli statüsünün yeniden değerlendirilmesini emretti. Bu konu, olası yeniden yapılaşmanın kapsamını belirleyen merkezi bir mesele niteliğinde.
Karar davayı sonuçlandırmıyor, ancak ek inceleme için geri gönderiyor. Bu durum, yıllardır süren süreci daha da uzatıyor.
HV Hospitality tarafından sunulan proje, Comino'daki mevcut otel ve bungalov kompleksinin yeniden yapılandırılmasını içeriyor.
Geliştirici firma yaptığı açıklamada, kararı dikkate aldığını ve sürece katılmaya devam edeceğini bildirdi.
Şirket sözcüsü, "Bu, altı yıllık düzenleyici sürecin bir sonraki adımını temsil ediyor" dedi. Sözcü ayrıca firmanın projenin planlama ve çevresel boyutlarına olan güveninin sürdüğünü belirtti.
Çevre sivil toplum kuruluşları, ada üzerindeki yapılaşmaya ilişkin endişelerini dile getirerek mahkemenin daha kapsamlı inceleme yönündeki kararını memnuniyetle karşıladı. Dava, kamuoyunda yakından takip ediliyor.
Davanın özünde, sahadaki mevcut yapıların yasal olarak izinli olup olmadığı sorusu bulunuyor. Bu belirleme, ileride neyin onaylanabileceğini doğrudan etkileyecek.
Önerilen proje 170 milyon euroluk bir yatırımı kapsıyor. Plan, 1960'lardan kalma mevcut binaların yerine 71 otel odası ve 16 bungalovdan oluşan daha düşük yoğunluklu bir turizm tesisi inşa etmeyi öngörüyor.
Geliştirici, planların düzenleyici görüşmelerin ardından zaman içinde revize edildiğini açıkladı. Revizyonların yoğunluğu azaltmaya ve çevresel uyumu artırmaya odaklandığı belirtildi.
Comino, ekolojik hassasiyeti ve artan ziyaretçi sayısı nedeniyle turizm ve koruma tartışmalarının odak noktası haline geldi.
Mahkemenin kararı, davanın ilerleyebilmesi için mahkemenin önce daha ayrıntılı bir teknik değerlendirme yapması gerektiği anlamına geliyor.
Projenin nihai akıbeti, bu aşamada varılacak sonuçlara bağlı olacak.
