Aktivist grup Moviment Graffitti, geliştirici Carlo Stivala'nın Sliema'daki Piccolo Padre restoranının önündeki kamu arazisini ve kaldırımları yasa dışı biçimde işgal etmesini sert bir dille kınadı. Gruba göre, yetkililerin planlama ve arazi yasalarını uygulamaması ile yaptırımların gecikmesi, güçlü geliştiricilere sistematik bir ayrıcalık tanınması anlamına geliyor. Bunun bedelini ise kamu erişimi ve hukukun üstünlüğü ödüyor.
“Bu yasa dışı işgale hemen son verilmezse halk, kendisine ait olanı savunmak zorunda kalacak. Kamu arazisi kamuya aittir. Yetkililer seyirci kalırken kendi kârı için yasayı çiğneyebileceğini düşünen geliştiricilere ait değildir” diye uyardı aktivistler.
Resmi bildirimler olayın gerçeklerini ortaya koyuyor. 2 Ekim'de Planlama Otoritesi, The Strand'de izinsiz bir katlanabilir tente, döşeme taşları ve dış mekân mobilyalarının derhal kaldırılmasını emretti. Tente birkaç gün sonra söküldü. Stivala da bölgeyi açık hava yemek alanı olarak kullanmayacağını taahhüt etti.
Ancak birkaç gün içinde masalar ve sandalyeler yasa dışı döşenen bölüme geri döndü. Döşemeler de yerinde kaldı. Salı günü Arazi Otoritesi, Arazi Yasası kapsamındaki en kısa süre olan 30 günlük tahliye bildirimi gönderdi. Bildirimde Stivala'nın “hiçbir tapuya ya da izne sahip olmadığı” kamu arazisini işgal ettiği belirtildi ve bu alandaki tüm yapıların kaldırılması istendi.
Moviment Graffitti'ye göre bu tür emirler, yetkililer yasa dışılığın sürmesine göz yumduğu sürece anlamsız kalıyor. Grup, bunun daha büyük bir sorunun belirtisi olduğunu savunuyor. Özellikle de söz konusu olan zengin ve güçlü kesimler olduğunda durum daha da kötüleşiyor.
Stivala, kamu arazisi işgali nedeniyle 30 günlük tahliye bildirimi aldı
“Gerçekler ortada: Carlo Stivala'nın kamu arazisi işgali sürüyor ve bundan cezasız biçimde kazanç elde etmeye devam ediyor. Bu, çok daha geniş sorunların bir göstergesi: Ticari işletmelerin yasal olsun olmasın kamusal alanları yaygın biçimde işgal etmesi ve yetkililerin arazi, planlama ve çevre yasalarını tamamen uygulamaması” dedi Graffitti.
Grup ayrıca şunları ekledi: “Planlama Bakanı'nın hareketsizliğe bahane olarak yasal prosedürleri öne sürmesi çok ironik. Çünkü bu prosedürleri yürürlüğe koyan hükümetin kendisi.” Nisan ayında Ġustizzja għal Artna kampanyası, yaptırım reformunu acil eylem gerektiren dört alandan biri olarak belirlediğinde hükümet derin bir sessizlikle karşılık verdi.
Ombudsman (kamu denetçisi), geliştiricilerin “yönetmelik ve prosedürleri istismar ettiğini” belgelemiş. Planlama sistemini de geliştiricilerin “sonuna kadar sömürebileceği” bir sistem olarak tanımlamış. Hükümetin yasa dışı yapılara ilişkin cezaları artırmayı ve bu yapılara el koymayı reddetmesi ise cezasızlığı pekiştirdi.
Graffitti'ye göre durum “tasarımı gereği adaletsiz”. Grup, hükümetin halkı etkisizleştirmeye, haklarından yoksun bırakmaya ve tüm gücü geliştiricilere vermeye çalıştığını da ekledi.
Aktivistler, zor durumdaki Planlama Otoritesi başkanı hakkında ise şunları söyledi: “Durum o kadar vahim ki, geliştiricilerle gizlice anlaşırken suçüstü yakalanan Planlama Otoritesi patronu Johann Buttigieg, kendisine karşı ortaya konan açık kamu kanıtlarına rağmen görevinde tutuldu.”
Aktivistler, Buttigieg'in görevden alınmasını talep etmek için onun konuşma yaptığı konferansı böldü
Ancak cezalar nadiren caydırıcı oluyor. Stivala tarihi bir cepheyi yasa dışı biçimde yıktı. Dar bir sokağı iki yılı aşkın süredir bir vinçle kapattı ve yalnızca 1.500 euro para cezasına çarptırıldı. Bu rakam milyon euroluk bir proje için önemsiz kalıyor. Ocak 2022'de eski Barracuda restoranından ahşap balkonları söktüğü için günlük 50 euro ceza aldı. Bir belediye başkanı bu cezayı “ucuz kapatılmış bir anlaşma” olarak nitelendirdi. 15 katlı Sliema otel projesine yönelik 600'den fazla itiraz ise izin verilirken dikkate alınmadı.
Bedelini ise sakinler ödüyor. Yasa dışı döşeme çift sarı çizginin üzerine yapıldı. Önceden yuvarlak olan köşe düzleştirildi ve yol güvenliği konusunda endişeler doğdu. Newsbook Malta'ya konuşan bir sakin, “Sistem tamamen yasayı çiğneyenleri ödüllendirecek şekilde kurulmuş” dedi. Bir başka sakin ise Arazi Otoritesi izinlerinin “yılda metrekare başına yaklaşık 23 euro” tuttuğunu belirtti ve bunu ticari getirilerle kıyaslayınca çok az buldu.
Malta'daki iki büyük siyasi parti uzun süredir geliştiricilerden gelen bağışlardan yararlanıyor. Bu da onlardan tercihli muamele beklentisi yaratıyor.
Sakin derneklerinin bir koalisyonu olan Il-Kollettiv, bu hafta onaylanan planlama reformlarını destekledi. Ancak başarının “Planlama Otoritesi'nin bunları uygulama becerisine bağlı” olduğu konusunda uyardı.
Sliema'da yaşayan bir sakin durumu şöyle özetledi: “Kimse yasanın üzerinde olmamalı. Gerçek şu ki, ortada bir sürü otorite var, ama bunların hiçbirinin gerçek otoritesi yok.”
Yasalar harfiyen uygulanmadıkça Moviment Graffitti'nin kampanyası, çoğu zaman halktan çok güçlüye hizmet eden bir sistemin suçlanması olmaya devam ediyor.
