Malta'nın en yüksek binası olabilecek 40 katlı kule projesine zemin hazırlamak amacıyla St Julian's'taki arazide yapılacak kazı çalışmaları, Planning Commission tarafından onaylandı. PA/05346/25 ve PA/05350/25 numaralı başvurular Perşembe günü oy birliğiyle kabul edildi.
Her iki başvuru da Triq Santu Wistin'deki araziyle ilgili. Proje sahibi Project Landmark şirketini Paul Xuereb temsil ederken proje mimarı olarak Adrian Falzon kayıtlara geçti.
Onaylanan kazı çalışmaları, mevcut binanın yıkılması ve kazı başlatılmasını kapsayan ilk fazın (PA/02470/16) bir uzantısı niteliğinde. Yeni onaylanan iki başvuru, kazı aşamasının daha da genişletilmesine imkân tanıyor.
Proje; yeraltı otoparkı, çeşitli tesisler ve üst yapıda bir kule inşaatını kapsıyor. Komisyonun onayı, Malta'nın en yüksek binası olabilecek yapının hayata geçirilmesi yolunda önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Planning Authority, 2023 yılında Paceville siluetine hâkim olacak 33 katlı bir kulenin yapımına onay vermişti. Geliştirici, o tarihten bu yana PA/04313/25 numaralı ayrı bir başvuruyla projenin alanını genişletmeyi ve kule yüksekliğini 40 kata çıkarmayı talep etti. Bu talep henüz sonuçlanmadı.
Süreç kapsamında hazırlanan çevresel etki değerlendirmesi raporu, önerilen kulenin gölgesinin çevredeki bölgeleri yılın farklı dönemlerinde nasıl etkileyeceğini ortaya koyuyor. Rapora göre Swieqi'deki konut alanları Mart-Eylül ayları arasında şafaktan saat 10:00'a kadar gölgede kalacak. Paceville ise aynı aylarda 09:00-12:00 saatleri arasında kulenin gölgesine girecek.
Triq Santu Wistin'deki ticari ve konaklama işletmeleri dahil diğer yakın çevre bölgeler yıl boyunca 10:00-13:00 saatleri arasında gölgede kalacak. Kulenin doğusundaki binalar ise yıl boyunca saat 15:00'ten itibaren güneş ışığından yararlanamayacak.
Son alınan onay, yüksekliğin 40 kata çıkarılmasını kapsamamaktadır. Projenin bu kısmı Planning Authority tarafından hâlâ değerlendirme aşamasındadır.
