Valletta'da yüksek kiralar küçük perakende işletmelerini bitiriyor, dükkan sahibi söylüyor
“Yüksek kiralar ve düşük kar marjı varken, pek çok perakende mağazasının Valletta'yı terk etmesi şaşırtıcı değil,” dedi.
Valletta'da yüksek kiraların küçük perakende işletmelerini bitirdiği, başkentte iki dükkana sahip bir esnaf BusinessNow.mt'ye anlattı ve sektör için daha fazla hükümet desteğine duyulan ihtiyaca işaret etti.
Çocuk giyim ve ürünleri mağazası Chloe’s Closet & Friends ile kadın butiği Vallettina Atelier'in sahibi Melanie Cremona, başkentteki küçük perakende girişimcilerinin karşılaştığı zorlukları anlattı. Cremona, Yiyecek İçecek İşletmeleri Derneği Başkanı Michelle Muscat'ın Valletta'da restoran ve perakende seçeneklerinin daha iyi bir karışımına ihtiyaç olduğunu vurgulayan açıklamalarının ardından konuştu.
Ms Cremona, şehirdeki perakende sektörünün durumu hakkındaki endişelerini dile getirmek istedi. Özellikle Valletta'da işletme kiralarının “çok yüksek” olduğunu açıkladı ve makul bir fiyata kiralayacak mekan bulabilen şanslı kişilerden biri olduğunu söyledi.
Başkentteki kira maliyetini göstermek için Valletta'nın en popüler caddesi Cumhuriyet Caddesi'nde kiraların “günlük yaklaşık 500 eurodan başlıyor” dedi.
Perakende mağazaları zaten çevrimiçi alışveriş ve yurt dışından gönderi yapan şirketlerle rekabet etmek zorunda, diye açıkladı, bu yüzden mağazalar yüksek fiyat ve yüksek kar marjı koyamıyor. İşletmelerinden birinin organik pamuk, bambu lifleri ve geri dönüştürülebilir malzemelerden üretilen ürünleri İskandinav ülkelerinden ithal ettiğini söyledi. Bunlar uzun ömürlü ürünler ama getirilmesi ucuz değil, diye ekledi.
“Valletta'daki kiralar gerçekten çok yüksek, bu yüzden yüksek kiralar ve düşük kar marjı varken pek çok perakende mağazasının Valletta'yı terk etmesi şaşırtıcı değil. Ve bu yüzden herkes yiyecek-içecek işletmesi açıyor.”
Mülk sahiplerinin daha yüksek kira alabildikleri için kiralama işini yiyecek-içecek işletmelerine tercih ettiğini, iş insanlarının da daha yüksek kar marjı elde edebildiği için kafe veya restoran açmayı tercih ettiğini açıkladı.
Kiraların yanı sıra personel maliyetleri, klima maliyetleri, alışveriş çantaları vb. giderler de var, dükkan sahibi söyledi.
Ms Cremona, yıllar içinde Valletta'nın yeniden canlandırılmasından memnun olduğunu dile getirdi ancak Taormina'ya benzer, perakende ve yiyecek-içecek arasında daha iyi bir denge olan bir görünüm görmek istediğini açıkladı. “Restoran ve kafelerle dolu güzel sokaklar, ama aynı zamanda kasabadan yürürken kendisini bir deneyime dönüştüren güzel butikler ve kaliteli mağazalar.”
Küçük perakende işletmeleri için daha fazla hükümet desteğine duyulan ihtiyacı dile getirdi.
Bir örnek olarak, Valletta'da kullanılmayan hükümet mülkleri olduğunu söyledi, hükümetin bunları perakende amaçlı kiralanmak üzere açması çağrısında bulundu ancak küçük işletme sahiplerinin büyük binalar için ihaleye girecek derin cepleri olmadığını açıkladı.
Valletta dışına bakıldığında, Ms Cremona kiraların küçük perakende mağazaları için sorunlu olabileceğine işaret etti. “Sliema'daki Tower Road'da başka bir dükkanım vardı ama kapatmak zorunda kaldım, ayak trafiğiyle kıyaslandığında büyüklük için çok pahalıydı,” dedi. Valletta'da kruvaziyer gemileri nedeniyle daha yüksek ayak trafiği olduğunu ekledi.
Ama “Valletta turist merkezli bir şehir,” diye kaydetti Ms Cremona, Maltalıların alışveriş için başkent şehrine seyahat etmediğini belirterek. Turistlerin “güzel başkentimizi deneyimlemeye geldiğini ve kültür, yemek ve kaliteli alışverişten oluşan tam bir deneyimi hak ettiğini” söyledi ve daha iyi bir karışımın Maltalıların şehre seyahat etmesi için başka bir neden olabileceğini belirtti.
