Malta hükümeti, eşlerinden ayrılmış 55 yaş üstü kişilerin Konut Otoritesi'nin kira sübvansiyonu programlarından yararlanabileceğini açıkladı.
40 yaş ve üzerindeki ayrılmış kişiler ise evlilik döneminde birlikte yaşadıkları konutu satın almak istemeleri halinde ek destekten faydalanabilecek.
Konut Bakan Yardımcısı Andy Ellul, Perşembe sabahı üç programın genişletildiğini duyurdu: Nikru biex Nassistu (kiralayarak yardım etme), Konut Yardım Programı ve Ortak Mülkiyet Programı.
Yapılan değişiklikler, özellikle konut kredisi alabilmek için yaş sınırını aşmış ayrılmış bireyleri hedefliyor.
Programların genişletilmesi üzerinde çalışan ekonomist Brian Micallef, yaşayacak yer arayan ve devletten yardım talep eden ayrılmış kişi sayısının önemli ölçüde arttığını belirtti.
Nikru Biex Nassistu programı nedir?
Nikru biex Nassistu programı kapsamında Konut Otoritesi, özel mülkleri kiralayarak sosyal konut olarak kullanıyor. Hükümet, konut stoğunu yaklaşık 500 mülk artırmak için ev sahiplerine ödediği kira bedellerini yukarı yönlü revize etti.
Ellul, hükümetin ev sahiplerine piyasa medyan kira bedelinin hemen altında ödeme yapacağını söyledi. Bakan yardımcısı, Konut Otoritesi'nden elde edilen kira gelirinin vergiden muaf olması, peşin ödenmesi ve istikrarlı olması nedeniyle anlaşmanın ev sahipleri için ticari açıdan da cazip olduğunu vurguladı.
Hükümet şu anda bu programa yıllık yaklaşık €10 milyon harcıyor. Bu tutar €5,2 milyon artacak.
Yeni kira sübvansiyonundan kimler yararlanabilir?
Program, belirli bir gelir eşiğinin altında kazanan kişilere kira sübvansiyonu sunuyor. Mevcut kategoriler (bekâr, ebeveyn, çift ve çocuklu çiftler) korunurken hükümet, 55 yaş üstü ayrılmış kişileri yeni bir kategori olarak tanımlıyor.
55 yaş üstü ayrılmış kişiler, yıllık €34.900'a kadar gelir elde edip yine de programa başvurabiliyor. Bu kişiler yılda €6.000'a kadar kira yardımı alabiliyor; önceki limit €4.200 idi.
Ortak Mülkiyet Programı'ndan kimler yararlanabilir?
Ortak Mülkiyet Programı, kişilerin en fazla €250.000 değerindeki bir mülkü Konut Otoritesi ile birlikte satın almasına olanak tanıyor; Otorite bu alımda €100.000'a kadar katkı sağlıyor. Program şimdiye kadar yalnızca 30 yaş ve üzerine açıktı ancak artık 25 yaş üstü herkes başvurabiliyor.
25 ile 29 yaş arasındaki başvuru sahiplerinin yıllık geliri €20.000'ı aşamıyor.
Program ayrıca evlilik dönemindeki konutlarını satın almak isteyen ayrılmış kişileri doğrudan hedefliyor. 40 yaş üstündeki ayrılmış kişiler, eşleriyle birlikte sahip oldukları mülkün değeri €350.000'a kadar olması halinde bu programdan yararlanabiliyor.
