Robert Abela, Żurrieq bölgesinde şu anda onaylanmakta olan özel apartman bloklarına hizmet vermek için gereken yollar, su ana boruları, elektrik kabloları ve kanalizasyon altyapısında hükümete ait Nigret arazisinin kullanılıp kullanılmayacağı sorusunu Newsbook Malta'nın sorularına verdiği yanıtlarda söylemekten kaçındı.
Bunun yerine Abela, savunmasının merkezine yine 2006'daki rasyonalizasyon sürecini koydu.
Hükümete ait arazide gayrimenkul geliştirmesi yapılmayacağı yönündeki taahhüdünün yol ve altyapı hizmetlerini de kapsayıp kapsamadığı doğrudan sorulduğunda Başbakan yanıt vermedi.
“Unutmayın, bunlar 2006'da Nationalist Party hükümetinin yürüttüğü rasyonalizasyon sürecinden doğan Planlama Kontrol Başvurularıdır ve bunun altını çizmek çok önemli” dedi. “Bunlar, 2006 rasyonalizasyon sürecinin doğrudan sonucu olan alanların kullanımını belirlemeye yönelik başvurular. Aylar önce verdiğim taahhüt çok açıktı: Hükümete ait arazi üzerinde gayrimenkul geliştirmesi olmayacak ve bu değişmedi.”
Soru yeniden yöneltildiğinde ısrarla şunu tekrarladı: “Ne dediğim çok açıktı ve bu değişmedi.”
Mayıs ayında seçim kampanyası sırasında ve Newsbook Malta'nın bir sorusu üzerine Abela, Nigret ve Tal-Bebbux alanlarının hükümete ait bölümlerinin “geliştirilmeyeceği” sözünü vermişti.
Arazi Bakanı Owen Bonnici de bu sözü tekrarladı, ancak kamu arazisinin projelere hizmet eden yolların yapımında kullanılmayacağı konusunda aynı şekilde bir taahhütte bulunmadı.
Bu ayrım önemli, çünkü onaylanan blokların altyapısının bir yere yapılması gerekiyor. Planlama Otoritesi (PA) tarafından 12 Ekim'de onaylanan master plan, üç başvuruda yer alan 240 konut birimine hizmet verecek “peyzaj düzenlemesini, kamusal açık alanları ve daha geniş geliştirmeye hizmet eden yolları” kapsıyor.
Il-Kollettiv, “yeni geliştirmeleri desteklemek için gereken yolların kaçınılmaz olarak kamu arazisinden geçeceğini ve bunun hükümetin verdiği sözün ruhuna doğrudan aykırı olduğunu” uyardı. Planlama Otoritesi duruşmaları sırasında projenin mimarı, hizmetlerin fiziksel olarak nerede geçeceğini net biçimde gösteremedi. Bölge sakinleri ise gerekli izinlerin alınıp alınmadığını sorguluyor.
Abela'nın yanıtı, Malta'nın siyasi sisteminin temel bir gerçeğini de göz ardı ediyor: Hükümet 2020'den beri görevde ve 2006 çalışmasından devralınan planlama çerçevesini ele almak için altı yılı oldu.
Nigret'teki ilk blok, yaklaşık 400 itiraza rağmen 28 Temmuz'da onaylandı. Momentum bu kararı, başbakanın seçim öncesi verdiği taahhüde “ihanet” olarak nitelendirdi. Momentum sözcüsü Alastair Farrugia şunları söyledi: “Hükümet Nigret'i koruma sözünde samimiyse, hâlâ harekete geçme fırsatı var. Kalan başvurular karara bağlanmadan önce kalan arazinin satın alınması sürecine hemen başlamalı ve bölgeyi daha fazla geliştirmeye karşı kalıcı olarak korumalı.”
Yasal bir kısıt da var: Nigret arazisi 2006 yerel planlarında imar için belirlendi ve 2023'te resmen etkinleştirildi. Bu tahsisin geri alınması tazminat riski taşır. Abela bu noktayı daha önce de dile getirmişti.
Ancak kendisine yöneltilen soru farklıydı. Soru, arazinin yeniden imar edilip edilemeyeceğine değil, özel geliştirmeyi uygulanabilir kılan erişim yollarının ve altyapı hendeklerinin kamu arazisinde yer alıp almayacağına ilişkindi. Bu konuda Başbakan, bakanının zaten tanımlamaktan kaçındığı bir taahhüdü yinelemekten başka bir şey söylemedi.
Haziran ayında Il-Kollettiv ve Residenti taż-Żurrieq, kitle fonlaması kampanyasının ardından 11.500 metrekarelik Nigret tarım arazisinin yeniden imarına karşı yargıya başvurdu.
PC/00049/19 numaralı başvuru, geliştirici James Barbara tarafından sunuldu ve 2006 planlarının yazarı olan eski Nationalist planlama bakanı George Pullicino tarafından imzalandı. Bu örtüşme “Owen'a oy verin, George'u alın” sloganlı kampanya broşürüne yol açtı. Il-Kollettiv'e göre bu broşür, hükümeti sonunda bölge sakinleriyle görüşmeye zorladı.
Sakinler bu güvenceleri daha önce de duydu. Residenti taż-Żurrieq'ten Matthew Borg mayısta şunları söyledi: “Güvence aldık ama yazılı olarak henüz hiçbir şey almadık.” Ancak hükümet, Nigret'teki dairelere ait yolların ve boruların arazisinden geçip geçmeyeceğini açıkça söylemedikçe bu kuşkunun sürmesi muhtemel.
