24 Eylül'de geliştirici Anton Schembri tarafından sunulan yeni görüntüler, mevcut eve kıyasla daha baskın bir bina gösteriyor; tasarım bazı kademeli bölümleri koruyor
24 Eylül'de geliştirici Anton Schembri tarafından sunulan yeni fotomontajlar, tarihi Santa Margerita şapelini gören Bormla yaşlı bakım evinin önerilen yeniden inşasının mevcut yapıdan daha baskın bir bina oluşturacağını gösteriyor. Tasarım bazı kademeli bölümleri korusa da bina genel olarak daha hacimli görünüyor.
Görüntüler, planlama başvurusunun askıda olduğu bir dönemde sunuldu. Bu durum geliştiricilere, Kültürel Miras Dairesi de dahil olmak üzere görüş bildiren kurumların dile getirdiği endişe ve bilgi taleplerini yanıtlamak için ek süre tanıyor.
Görüntüler, önerilen binanın birkaç bakış açısında mevcut evin üzerine yükseldiğini gösteriyor. Bu durum, Dairenin daha önce dile getirdiği geliştirmenin yükseklik ve hacim olarak mevcut yapıyı aşacağı yönündeki endişesini yansıtıyor.
Önerilen ev, bodrum dahil sekiz katta 72 odalı olacak. Mevcut evin aynı sayıda odaya sahip olduğuna dair kayıtlı bir belge bulunmuyor.
1990'ların sonundan kalma mevcut ev, binanın betonuyla bağlantılı ciddi yapısal güvenlik endişeleri nedeniyle Haziran 2023'te kapatıldığında yaklaşık 120 kişiye ev sahipliği yapıyordu.
Kültürel Miras Dairesi, mevcut ve önerilen binaları karşılaştıran fotomontajlar ile belirli bakış açılarından geliştirmenin gösterildiği hacimsel bir çalışma istemişti. Daire henüz nihai görüşünü açıklamadı.
Alan, Santa Margerita şapelinin hemen bitişiğinde yer alıyor ve Bormla'nın Kentsel Koruma Alanı ile şehrin liman tahkimatlarını kapsayan Yüksek Peyzaj Değeri Alanı içinde bulunuyor.
Din l-Art Ħelwa da itiraz etti. Kurum, artan yapı yoğunluğunun bölgenin karakterini etkileyeceğini savundu.
Öneri, Malta nüfusunun yaşlanması nedeniyle yaşlı konaklamasına yönelik talebin arttığı bir dönemde geldi. Bu durum ek tesisler için baskı yaratırken, ODZ arazisinin kullanımı ve hassas kentsel ve miras alanlarındaki daha büyük gelişmelerin etkisi sorularını da beraberinde getiriyor.
Son politika değişiklikleri, belirli koşullarda ek yükseklik imkanı da dahil olmak üzere gelişim bölgelerinde yaşlı evlerini kolaylaştırmayı amaçladı. Aynı zamanda ODZ önerileri, uygun kentsel alternatiflerin bulunup bulunmadığı konusunda incelemeye tabi tutuldu.
Bormla'daki ev 2023'te yaklaşık 120 sakinin tahliye edilmesinin ardından kapatıldı. O yıl onaylanan bir hükümet başvurusu, yeniden inşanın mevcut binanın hacmini ve kat sayısını aşmaması öngörüyordu.
Bormla evini yıkmak, tasarlamak, yeniden inşa etmek ve işletmek için 2024'te 102 milyon euroluk bir kamu ihalesi açıldı. Schembri Barbros Ltd ve Archway Operators Ltd'den oluşan Carewise Joint Venture en düşük teklifi verdi. Bunun ardından evin yıkımı ve yeniden inşası için yeni planlama başvuruları sunuldu.
Mevcut başvuru, planlama sürecinde gündeme gelen devam eden endişelere yanıt verilmesi beklenirken askıda kalmaya devam ediyor.
