Valletta'nın kalbinde, Kilise'ye ait tarihi bir palazzo, özel geliştiricilere butik otele dönüştürülmek üzere kiralanmıştı. Ancak hükümetin yaklaşık 6 milyon euroluk bir kira sözleşmesi imzalamasıyla birlikte, bu bina Malta adliyesinin ek binası olacak.
Shift'in ortaya çıkardığına göre, Palazzo Carafa Ltd adlı şirket, 1. derece koruma altındaki bu mülkü Malta Başpiskoposluğu'ndan kiraladı ve Adalet Bakanlığı'nın açtığı ihaleyi kazanarak adliye binasının genişletilmesi için ek ofis alanı sağlayacak.
Bu hamle, hükümetin tarihi Malta adliyesindeki kronik yer darlığını giderme çabalarının bir parçası. Adliye, artan dava yükü ve büyüyen yargı idaresiyle başa çıkmakta uzun süredir zorlanıyor.
Cumhuriyet Caddesi'ndeki mevcut adliye binası, kendisinden beklenen talepleri karşılamakta yetersiz kalınca, Adalet Bakanlığı Valletta'da operasyonlarının bir kısmını barındırmak için ek bina arayışına girdi.
Bu yılın başlarında açılan kamu ihalesi, şaşırtıcı bir şekilde yalnızca bir teklif aldı.
İhale şartlarına göre, 15 yıllık kira sözleşmesi (10 yıl daha uzatılabilecek) ilk dönem için KDV hariç yaklaşık 5,9 milyon euro değerinde. Binanın, sözleşme imzalandıktan sonraki bir yıl içinde hükümet kullanımına uygun hale getirilmesi bekleniyor.
Bu ihale, Palazzo Carafa için büyük bir yön değişikliği anlamına geliyor. Başpiskoposluk, yedi yıldan uzun süre önce kamuya açık bir çağrıyla bu binayı butik otele dönüştürülmek üzere kiralamıştı. O dönemde bina onlarca yıldır terk edilmiş durumdaydı.
Bunun yerine, tarihi bina şimdi Eski Fırın Caddesi'nde bir adliye ek binasına ev sahipliği yapacak.
Kilise'nin palazzosundaki avlu.Restorasyon projesi, çalışmalar sırasında büyük tartışmalara yol açtı. Miras uzmanları ve Kilise'nin kendi Çevre Komisyonu, binadaki tarihi bir tiyatro sahnesinin kaldırılmasıyla ilgili soruşturma çağrısında bulunarak, kültürel mirasın önemli unsurlarının kaybolmuş olabileceği uyarısında bulundu.
Palazzo Carafa Ltd'nin sahipleri, geliştiriciler Neville Agius, Ruben Magro ve ZIS Holdings Ltd. Agius, Ulusalcı Parti CEO'su Sabine Agius Cabourdin ile evli ve son yıllarda birçok yüksek profilli Kilise mülkü işlemine karıştı. Bunlar arasında, bir Mdina Manastırı'nın müzeye ve turistik cazibe merkezine dönüştürülmesi de yer alıyor.
Shift, Curia'ya Palazzo Carafa Ltd'nin Kilise'ye ait mülk üzerinde hükümetle uzun vadeli bir kira sözleşmesi yapmasına izin verip vermediğini ve binanın kullanım amacının butik otelden hükümet ofislerine değişmesini onaylayıp onaylamadığını sordu.
Başpiskoposluk yanıtında, Palazzo Carafa'nın kamuya açık bir çağrı sonucu kiralandığını ve sözleşmenin, binayı restore etmek için milyonlarca euro yatırım yapmayı taahhüt eden en yüksek teklifi veren uygun adaya verildiğini belirtti.
Curia ayrıca, kiracının binanın durumu nedeniyle ticari kullanım yapamamasına rağmen tüm kira ödemelerini aksatmadığını ekledi.
Curia, "Kiracı sözleşme şartlarına uyduğu sürece, Başpiskoposluğun mülkün yönetimi veya kullanımı konusunda bir rolü yoktur," dedi.
Başpiskoposluk, kira sözleşmesinin kiracıya mülkü hükümete alt kiralamaya izin verip vermediğini ve Palazzo Carafa Ltd'nin Adalet Bakanlığı ihalesine teklif vermeden önce bilgilendirilip bilgilendirilmediğini netleştirmedi.
İhale, teklif verenlerin Valletta'da 450 ila 600 metrekare arasında ofis alanı sağlayabilmesini ve başarılı teklif sahibinin ofisleri bir yıl içinde kullanıma hazır hale getirmesini şart koşuyordu. Ayrıca binanın ofis kullanımı için gerekli imar izinlerine ve yetkilere sahip olması gerekiyordu.
