Gozo Turizm Birliği, Din l-Art Ħelwa ve Gozo Koalisyonu, tarihi İngiliz dönemi kışlalarının Fort Chambray Ana Planı'na dahil edilmesine ilişkin kararı memnuniyetle karşıladı.
Kale kurtarıldı ancak hâlâ 1. derece koruma statüsü tanınmadı.
Gozo Turizm Birliği, kararın turizm gelişimi ile tarihi yapıların korunmasının birbirini dışlayan hedefler olmak zorunda olmadığını gösterdiğini söyledi.
"Birlik, turizm gelişimi ve mirasın korunmasının karşıt amaçlar olarak görülmemesi gerektiğini sürekli vurguladı."
Birlik, sorumlu planlandığında iki alanın birbirini tamamlayabileceğini, Gozo'nun karakterini yansıtan ve daha sürdürülebilir bir turizm ürünü oluşturabileceğini ekledi.
Birliğe göre, tarihi binaların konaklama projelerine entegre edilmesi mimari özelliklerin ve kültürel mirasın korunmasına yardımcı olurken Gozo'nun turizm destinasyonu olarak cazibesini güçlendirebilir.
Din l-Art Ħelwa ve Gozo Koalisyonu ortak açıklama yayımladı ve kaleye 1. derece tescil yoluyla en üst düzey yasal koruma tanınmadığını vurguladı.
"1. derece koruma olmadan kışlaların, Hard Rock Hotel gelişimine dahil edilen 2. derece tescilli St George's Kışlaları'nın ya da 2. derece tescilinin kışla alanı içinde 31 katlı otel onayını engellemediği Cambridge Kışlaları'nın başına gelen benzer bir akıbete uğraması riskiyle karşı karşıyayız."
Gozo Turizm Birliği ayrıca Fort Chambray'in Gozo turizm haritasında öne çıkan bir konumda bulunduğunu, bu nedenle yeniden geliştirme projelerinin ekonomik yatırım ile tarihi açıdan önemli yapıların korunması arasında denge kurmasının özellikle önemli olduğunu vurguladı.
Birlik ayrıca, konaklama gelişmeleri içinde miras binalarının uyumlu yeniden kullanımı sayesinde Gozo'nun rakip destinasyonlardan ayrışabileceğine, turizm sektöründe yatırım ve ekonomik büyümenin desteklenebileceğine dikkat çekti.
Gozo Turizm Birliği, son karara varan diyaloğu da memnuniyetle karşıladı ve Hükümet, geliştiriciler, miras paydaşları, sivil toplum kuruluşları ve geniş toplum arasında süregelen iş birliği çağrısında bulundu.
Bu tür iş birliğinin, gelecekteki turizm gelişmelerinin Gozo'nun tarihi kimliğine saygı duymasını ve adanın ekonomik gelişimine katkıda bulunmasını sağlamada önemli olacağını söyledi.
Birlik, sürdürülebilir büyüme ile mirasın korunmasını birleştiren turizm girişimlerini destekleme kararlılığını yineledi ve Gozo'nun kendine özgü karakterini korumanın uzun vadeli cazibesi açısından vazgeçilmez olduğunu belirtti.
Fort Chambray'ın tarihi
Açıklamalar, Għajnsielem'deki 18. yüzyıl kalesinin yeniden geliştirilmesi planları etrafındaki tartışmaların ardından geldi. 2024'te Planlama Otoritesi, beş yıldızlı otel ve apartman bloklarını içeren daha geniş bir yeniden geliştirme projesinin parçası olarak tarihi kışlaların yıkımını onayladı. İki katlı cephe sökülüp alanın arka kısmına taşınacaktı.
Fort Chambray, Malta'nın bir kale adası olduğu döneme dayanan mimarisinin ötesinde zengin bir tarihe sahip olup on yıllarca süren tartışmaları da kapsıyor.
Fort Chambray, Għajnsielem'de Mġarr limanı ile Xatt l-Aħmar arasında 'Ras it-Tafal' tepesinde yer alıyor. Aslen Büyük Üstat Pinto döneminde St John Şövalyesi Nişanı'nın Norman Kontu Francois Chambray tarafından inşa edildi.
Kalenin ilk fikri, Mdina'nın başkent olarak yerini aldığı şekilde Citadel'in yerini alacak Valletta'ya benzer yeni bir kasaba inşa etmekti. Şövalyeler, yapımının güvenliği artıracağına, adalar arasındaki ticareti artıracağına ve Gozo'ya yeni nüfuslar çekeceğine inanıyordu. Ancak bu proje fon eksikliği nedeniyle rafa kalktı. 1749'da Gemi Genel Teğmeni Bailiff Jacques Francois de Cahmbray, Gozo Valisi olarak atandı ve tahkimat inşaatını finanse etmeyi teklif etti. 1770'e gelindiğinde Fort Chambray inşa edildi ancak etrafına bir kasaba inşa etme fikri gerçekleşmedi.
20. yüzyılda, özellikle Birinci Dünya Savaşı sırasında İngilizler surlar içinde kışlalar inşa etti. 1934'te Hükümet burayı akıl hastanesi olarak kullanmaya başladı ve II. Dünya Savaşı'nda hastane olarak kullanıldı.
Daha sonra Milliyetçi Hükümet burayı 320 yataklı otel de dahil olmak üzere turizm tesisi haline getirme planları ortaya koydu. Ancak 1971'de İşçi Hükümeti planları iptal edip akıl hastanesini yeniledi. 1979'da hastalar başka yere taşındı ve kale turizme tahsis edildi. Gelişme sınırlı kaldı ancak ilginç bir şekilde 1987'de seçim öncesinde bölgede İşçi Partisi faaliyetleri gerçekleşti. Ayrıca seçim öncesinde Hükümet kaleyi Fort Holidays'i yöneten Zammit Tabona ailesine devretti.
1993'te arazi, 99 yıllık bir kira sözleşmesiyle İtalyan iş insanı Roberto Memmo'ya verildi; bu devrin nasıl gerçekleştiği soru işaretleri yarattı. 1998'de sonunda Başbakan olacak Joseph Muscat, imtiyaz çevresinde yaşanan iddia edilen usulsüzlükler hakkında bir kitap yazmıştı.
İş insanı kışlaları 236 konut birimli otele ve ticari merkeze dönüştürme planına sahipti. Ancak plan, Hükümetin anlaşmayı feshedip 2005'te araziyi yaklaşık Lm3.7 milyon, yaklaşık 8.6 milyon euro karşılığında Michael Caruana'ya devretmesiyle kesintiye uğradı.
Mr Caruana'nın kirası 87 yıl için verildi ve Nisan 2092'de sona ermesi planlandı. Times of Malta'ya verdiği demeçte Fort Chambray'i "uluslararası düzeyde tanınan bir simge"ye dönüştürmek istediğini söylemişti. Eski Bakan Austin Gatt ise geliştiricilerin zaman çizelgelerine uymamaları halinde her gün Lm100 para cezası ile karşı karşıya kalacaklarını ve Hükümetin sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olduğunu belirtmişti.
Bundan sonra kışlalar yapısal çökme eşiğinde kalırken geçen yıl apartmanların yıkılıp otel ve daha fazla apartman inşa edilmesine yönelik iki planlama başvurusu yapıldı.
Parlamento komitesi toplandı; Bakan Stefan Zrinzo Azzopardi, bazı inşaat çalışmalarının yıllar önce başladığını ancak tamamlanmadığını, tarihi yapıların bir kısmında restorasyon çalışmaları yapıldığını ancak tahkimatların "acil müdahale" gerektirdiğini belirtti.
Komite daha sonra imtiyazın değiştirilerek sitenin bölümlerinin yeni yatırımcılara devredilmesine olanak tanıyan değişikliğe oy birliğiyle karar verdi. Bu, Mr Caruana'nın imtiyazı bir yatırımcı grubuna satabileceği anlamına geliyor.
Bakan Zrinzo Azzopardi, değişikliğin geliştirmenin nasıl yürütüleceğini ve tahkimatların nasıl restore edileceğini netleştireceğini kaydetti. Ayrıca, otel inşaatına ilişkin yükümlülüklerin daha net hale geleceğini ve otelin bir geliştirme izni verildikten sonra 48 ay içinde tamamlanması gerektiğini söyledi.
