Malta Temyiz Mahkemesi, Baħrija'daki Blata tal-Melħ'e giden kırsal geçit üzerindeki bir kapının yasallaştırılmasını reddeden planlama kararını bozma talebini reddetti.
Pazartesi günü açıklanan kararda Yargıç Mark Simiana, planlama politikasındaki 'kamu kırsal yolu' teriminin arazi sahipliğiyle değil, yolun halk tarafından kullanılıp kullanılmadığına göre belirlendiğini teyit etti.
Dava, Touchstone Properties Ltd şirketinin Rabat'a bağlı Baħrija sınırlarındaki Blata tal-Melħ arazisinde bulunan bir kapıyı yasallaştırmak için başvurduğu PA/3024/21 numaralı planlama başvurusunu konu alıyordu.
Planlama Kurumu, kapının 1967 öncesinden beri var olan bir patikayı engelleyeceğini ve kıyıya kamu erişimini koruyan politika hedeflerini zayıflatacağını belirterek başvuruyu reddetmişti.
Bu ret kararı daha sonra Çevre ve Planlama İnceleme Mahkemesi tarafından da onaylanmış, mahkeme Eylül 2025'te Touchstone'un itirazını reddetmişti. Şirket bunun üzerine davayı Temyiz Mahkemesi'ne taşıdı.
Şirket, geçidin özel arazi üzerinden geçtiğini ve resmi bir kamulaştırma yapılmadığını öne sürdü. Ayrıca kıyıya alternatif yollardan da ulaşılabileceğini savundu.
Ancak mahkeme, itirazın dört gerekçesini de reddederek mahkemenin gerekçesinde herhangi bir hukuki hata bulmadığını açıkladı.
Mahkeme kararında 'Kamu kırsal yolu' teriminin doğru anlamı yolun mülkiyetine değil, kullanımına atıfta bulunmaktadır ifadesi yer aldı.
Yargıç Simiana, kırsal planlama politikasının Planlama Kurumu'na geleneksel veya tarihi kırsal yolları 'mülkiyetten bağımsız olarak' koruma yükümlülüğü getirdiğini söyledi.
Yargıç, mahkemenin, güzergahın kıyıya ulaşmak için uzun süredir halk tarafından kullanıldığına dair delilleri dikkate almakta haklı olduğunu belirtti.
Mahkeme, özel arazi üzerindeki bir patikanın halk tarafından kullanılmasının yeni bir hukuki kavram olmadığını vurguladı. Daha önceki içtihatlara atıfta bulunan mahkeme, özel arazi üzerinde halka açılan yolların mülkiyetinin özel kalmaya devam edebileceğini ancak kullanım açısından kamuya ait sayılabileceğini hatırlattı.
Mahkeme ayrıca Touchstone'un kıyıya alternatif yolların bulunmasının sonucu değiştirmesi gerektiği yönündeki argümanını da reddetti.
Kararda 'Kıyıya birden fazla yoldan ulaşılabilmesi, ek politika kapsamında izin verilmeyen bir şeyin izin verilebilir hale geldiği anlamına gelmez' ifadesi kullanıldı.
Mahkeme, alternatif yolların varlığının bunlardan birinin kapatılmasını haklı çıkarmadığını belirtti.
İtiraz, masraflar Touchstone Properties Ltd'ye yüklenmek üzere reddedildi.
Dava için 'yolun sonu'
Karara tepki gösteren ve kapının kaldırılması kampanyasının başını çeken Ramblers Derneği, kararı geçiş hakları için 'büyük bir zafer' olarak nitelendirdi ve mahkemenin kapının yasadışı olduğunu ve yasallaştırılamayacağını teyit ettiğini söyledi.
Dernek, 'Bu, planlama mahkemesinde bu davanın yolun sonudur' açıklamasını yaptı.
Kararın, 'patika özel arazi üzerinden geçse bile, halk tarafından kullanılan eski patikalara artık başka kapı takılamayacağını' teyit ettiğini belirtti.
Dernek, hukuki çalışmasıyla toplumsal hakları yok etmeye ve kırsal alana erişimi özelleştirmeye çalışan bir hukuki eğilimi tersine çevirmeye yardımcı olduğunu söyledikleri avukatları Dr. Joseph Ellis'e teşekkür etti.
Davayı destekleyen ve yıllar içinde Blata tal-Melħ geçidinin kullanımını kanıtlamaya yardımcı olan diğer yürüyüş kuruluşlarına da teşekkür edildi: Trekking Malta, Trail Makers, Xir Cammini, Leisure Ventures, Malta Coğrafya Derneği ve Trail Runners.
Dernek, davanın 'tüm yürüyüşçüler için bir zafer' olduğunu söyledi ve destekçileri kırsal alana erişimi korumak için kampanyaya devam edebilmek amacıyla derneğe katılmaya çağırdı.
Baħrija'daki kapı, 2021 yılında yürüyüşçülerin Blata tal-Melħ'e giden bir patikayı engellediğini fark etmesinin ardından Planlama Kurumu'nun kaldırılmasını emretmesinden bu yana tartışmaların merkezinde yer alıyor.
O dönemde Planlama Kurumu, kapının izinsiz takıldığını ve ihlali yapan kişiye kaldırması talimatı verildiğini doğrulamıştı.
Kısa süre sonra bir yasallaştırma başvurusu yapıldı; bu da Planlama Kurumu kapının yasallaştırılıp yasallaştırılamayacağını değerlendirirken kapının yerinde kalması anlamına geliyordu.
Nisan 2022'de Planlama Komisyonu kapıyı yasallaştırmayı reddetti. Planlama Kurumu, yapının Natura 2000 alanı içinde yer alan ve Blata tal-Melħ olarak bilinen kıyı platformuna kamu erişimini kısıtladığını, yasallaştırılmasının ise 1967 öncesinden kalma bir patikayı kırsal politikaya ve Çevre ve Kalkınma Stratejik Planı'na aykırı şekilde kapatacağını belirtmişti.
Anlaşmazlık, Fomm ir-Riħ ve diğer kırsal yollar dahil olmak üzere engellenen kırsal güzergahlara ilişkin daha geniş bir endişe ortamında yaşandı.
