Malta'da kira fiyatları Ağustos 2026'ya kadar olan bir yılda yüzde 3,6 arttı.
Eurostat'ın son verilerine göre Malta'da kiralar Avrupa Birliği ortalamasından daha hızlı yükseliyor.
Eurostat'ın yayımladığı verilere göre Malta'da kiralar Ağustos 2025 ile Ağustos 2026 arasında yüzde 3,6 artarken AB genelinde ortalama artış yüzde 2,9 oldu.
Malta'nın yıllık kira enflasyonu İtalya (yüzde 3,4), İspanya (yüzde 2,5), Almanya (yüzde 2,2) ve Fransa (yüzde 1,6) gibi birçok büyük Avrupa ekonomisinin üzerinde gerçekleşti.
Buna karşın rakamlar Malta'yı kira artışının daha sert yaşandığı ülkelerin oldukça altında gösteriyor.
AB içinde Ağustos ayında en yüksek yıllık kira enflasyonu yüzde 39,7 ile Romanya'da görüldü. Slovenya yüzde 10,3 ve Litvanya yüzde 8,5 ile izledi.
AB dışında incelenen ülkeler arasında en yüksek artış yüzde 43,1 ile Türkiye'de kaydedildi.
Valletta'da kiralar asgari ücretin üzerinde
Bazı Avrupa ülkeleriyle kıyaslandığında Malta'daki kira enflasyonu görece ılımlı kalıyor. Ancak Avrupa Sendikalar Konfederasyonu'nun (ETUC) yılın başındaki ayrı bir analizi, başkentte konut arayan asgari ücretlilerin karşılaştığı mali baskıya işaret etti.
Analize göre Valletta'da iki odalı bir dairenin kirası artık Malta'nın brüt aylık asgari ücretinin yüzde 143'üne denk geliyor. Bu oran 2024'te kaydedilen yüzde 100'e kıyasla 43 puanlık artış anlamına geliyor.
Yani asgari ücretle çalışan bir kişi, faturalar, gıda, ulaşım ve diğer zorunlu harcamalar hesaba katılmadan bile söz konusu konutun ortalama kirasını karşılamak için brüt aylık maaşının tamamından fazlasını harcamak zorunda kalıyor.
Valletta, asgari ücretliler için Avrupa'nın en ulaşılmaz başkentlerinden biri olarak belirlendi.
İncelenen başkentler arasında iki odalı daire kirası ile brüt asgari ücret arasındaki en yüksek oran yüzde 185 ile Prag'da görüldü. Lizbon yüzde 168 ile izledi.
ETUC analizi hesaplamaların brüt ücret üzerinden yapıldığını da kaydetti. Bu durum kira için gereken net ücret payının daha da yüksek olacağı anlamına geliyor.
