Malta, yeni Eurostat verilerine göre hane gelirine kıyasla konut fiyatlarının daha uygun hale geldiği AB ülkeleri arasında yer alıyor.
AB'nin istatistik ofisinin paylaştığı veriler, 2015 ile 2025 arasında ev fiyatı-gelir oranındaki değişimi karşılaştırıyor. Veriler, Avrupa genelinde önemli farklar olduğunu ortaya koyuyor.
AB ortalaması yüzde 6,8 artarken Malta'da oran düştü. Bu durum, on yıllık dönemde hanelerin gelirinin konut fiyatlarından daha hızlı arttığına işaret ediyor.
Veriler Malta'yı, oranın düştüğü daha küçük bir ülke grubunda gösteriyor. Bu grupta İtalya, Kıbrıs, İsveç ve Fransa da yer alıyor.
Listenin öbür ucunda Portekiz, yüzde 60,8 ile en büyük artışı kaydetti. Portekiz'i yüzde 34,3 ile Hollanda, yüzde 26,5 ile Macaristan izledi.
Romanya ise yüzde 42,8 ile en büyük düşüşü yaşadı. Romanya'yı yüzde 25,2 ile Finlandiya ve yüzde 16,2 ile Bulgaristan izledi.
Eurostat oranı, konut fiyat endeksini hanelerin harcanabilir gelirinin ölçüsüyle karşılaştırarak hesaplıyor.
Önemli bir noktaya dikkat etmek gerekir: Oranın düşmesi, konut fiyatlarının düştüğü ya da ev almanın kolaylaştığı anlamına mutlaka gelmiyor. Daha çok, incelenen dönemde konut fiyatlarının gelirden daha yavaş arttığını ya da gelire kıyasla gerilediğini gösteriyor.
Bulgular, Malta'daki süregelen konut erişilebilirliği tartışmasına ilginç bir bakış açısı sunuyor. Özellikle konut fiyatları ve ev sahibi olmanın maliyeti, birçok sakin için hâlâ başlıca kaygı kaynağı.
Son on yılda Malta'da ev almanın daha uygun hale geldiğini düşünüyor musunuz?
