Malta Turizm Otoritesi (MTA), AirBnB ve diğer kısa dönemlik kiralık konutları düzenlemek için getirilen birçok yeni kuralın yalnızca yeni lisanslar için geçerli olduğunu doğruladı. Bu, Haziran ayında kurallar yürürlüğe girmeden önce kısa dönemlik tatil kiralaması lisansına sahip olan mülklerin, misafir sayısına getirilen yeni sınırlamalar da dahil olmak üzere birçok yeni düzenlemeye uymak zorunda olmadığı anlamına geliyor.
MTA sözcüsü, Times of Malta'nın sorularını yanıtlarken, bu mülklerin sahiplerinin yıllık lisans yenileme başvurusu yaparken de bu önlemlere uymak zorunda olmadıklarını açıkladı. Turizm otoritesi, Nisan ayında birkaç yeni kural duyurmuş ve bunların Malta'nın turistik noktalarındaki yerleşikler için oluşan rahatsızlıkları azaltacağını söylemişti. Kurallar, geçen ay Turizm Konaklama Yönetmeliği'nin yayımlanmasıyla yürürlüğe girdi.
Yeni önlemler arasında, kısa dönemlik kiralık konutların yatak odası başına en fazla iki kişiyle sınırlandırılması ve bir dairede en fazla 10 kişinin kalabilmesi yer alıyor. Ayrıca bodrum veya yer altı yatak odaları yasaklanırken, ev sahiplerinin isimlerini ve iletişim bilgilerini mülklerinin dışına asmaları zorunlu hale getirildi. Ancak bu önlemlerin çoğu, yalnızca 15 Haziran'dan itibaren kısa dönemlik lisans başvurusu yapan mülk sahiplerini kapsıyor. Halihazırda kısa dönemlik tatil kiralaması lisansına sahip olan mülkler ise bazı kurallardan muaf tutuluyor.
Bu haber, kısa dönemlik kiralık konutlara yönelik ihlallerin giderek daha fazla mercek altına alındığı bir dönemde geldi. Polis ve denetim ekipleri geçen hafta Swieqi'de bir tatil konutunu kapatmak için harekete geçti. Olay, gençlerin bir çatıda bağırarak aşağıdaki sokağa içecek fırlattığı görüntülerin ortaya çıkmasının ardından yaşandı. Yetkililer, bloktaki dokuz daireden sekizinin "lisans koşullarını ihlal edecek şekilde faaliyet gösterdiğini" tespit etti. MTA daha sonra Times of Malta'ya yaptığı açıklamada, bu olayda tespit edilen ihlallerin "temel olarak her bir mülkte izin verilen misafir sayısıyla ilgili olduğunu" belirtti.
Sonraki iki gün boyunca yetkililer Swieqi'de 252 kısa dönemlik kiralık konutu denetledi ve bunların dörtte birinden fazlasında en az bir ihlal bulunduğunu ortaya çıkardı. Times of Malta'nın geçen ay yaptığı bir analiz, Ağustos ayındaki bir hafta sonu için AirBnB'de listelenen konutların üçte birinin MTA'nın yeni kurallarına aykırı olacağını göstermişti.
