Siġġiewi'deki amiral gemisi sosyal konut projesinde yıllardır süren çalışmalara rağmen ilk kata bile ulaşılamamasına karşın maliyet 9 milyon euro arttı. The Shift'in ulaştığı bilgiye göre proje ciddi şekilde gecikmiş durumda.
Wied Ħesri'deki 189 dairelik gelişme, daha önce görevinden utançla ayrılmış eski Bakan Roderick Galdes tarafından yıllar önce duyurulmuştu. Projenin başlangıçtaki tahmini maliyeti yaklaşık 19,1 milyon euroydu. Bu rakam şimdi 28,1 milyon euroya yükseldi; artış yaklaşık yüzde 47. Yetkililer projeyi "tam bir kötü yönetim örneği" olarak tanımlıyor.
Yıllarca planlama ve inşaat faaliyeti yürütülmesine rağmen gelişme temellerinin ötesine geçemedi.
Proje daha önce hükümetin yeni sosyal konut programının önemli bir parçasını oluşturması bekleniyordu. The Shift'e konuşan gelişmeyi yakından bilen kaynaklar, dairelerin ailelere ne zaman hazır olacağına dair güvenilir bir işaret olmadığını söyledi.
Ulusal Kalkınma ve Sosyal Fon'un son yıllık raporu tamamlanmayı öncelikle 2029'a yerleştiriyor. Raporda aynı zamanda nihai takvimin yeterli kesinlikle belirlenemediği belirtiliyor ve daha fazla gecikme uyarısı yapılıyor.
Malta'nın eski vatandaşlık karşılığı para programından elde edilen gelirleri yöneten NDSF, Konut Otoritesi'nin daha geniş sosyal konut programını en fazla 66 milyon euroluk bir düzenlemeyle finanse ediyor.
Bağımsız teknik denetçisi, son saha denetimlerinde Wied Ħesri'de "az ya da hiç ilerleme" raporladı. Denetçi ayrıca daha fazla maliyet artışının mümkün olduğuna dair uyarıda bulundu.
Fona göre fiyat artışının nedeni tasarım değişiklikleri, orijinal keşiflerdeki eksiklikler, revize edilmiş mevzuat gereklilikleri ve olumsuz saha koşulları.
Revize edilen 28,1 milyon euroluk rakam hâlâ yüklenici fiyatlandırmasına ve devam eden yeniden ölçüm çalışmalarına tabi. Bu durum nihai faturanın daha da artabileceği anlamına geliyor.
Projenin uygulama, ihale ve yönetimi sorumluluğu münhasıran Konut Otoritesi'nde. Kurum şu anda Bakan Owen Bonnici'nin siyasi kanadı altında faaliyet gösteriyor.
NDSF, mevcut anlaşmasındaki limitler ve korumalar ötesinde fon taahhüdünde bulunmadığını söyledi.
Fon, sözleşmesel, hukuki ve mali konumunu değerlendirirken projeyi Konut Otoritesi ve hükümetle görüşüyor.
Haklarını korumak veya uygulamak için gerekli her adımı atacağını belirtti. Ayrıca projenin sorunlarının Konut Otoritesi'ne verdiği kredinin değeri açısından bir sonucu olup olmadığını da değerlendiriyor.
Wied Ħesri gelişmesi en az 2019'dan beri gündemde. O dönemde planlar ilk olarak 195 birimlik bir kompleks için sunuldu. Teklif daha sonra 189 daire ve 167 garaj veya otopark alanına revize edildi.
Yerel sakinler gelişmeye ölçeği, trafik etkisi, açık alan kaybı ve bölgede sosyal konutun yoğunlaşması nedeniyle karşı çıkmıştı.
Konut Otoritesi'nin 2024 yıllık raporu kazıların tamamlandığını ve inşaatın başladığını söyledi. 2025 raporu ise çalışmaların "ilerlediğini" ve kompleksin büyük bölümünün temellerinin atıldığını iddia etti.
Her iki raporda da 9 milyon euroluk artış veya tamamlanma konusundaki belirsizlik açıklanmadı.
