Ulusal İstatistik Ofisi'nin (NSO) Perşembe günü yayımladığı yeni verilere göre, Sliema 2025 yılında da Malta'nın en pahalı daire lokasyonu olmaya devam etti. Sliema'daki daire fiyatları ulusal ortalamanın yaklaşık yüzde 61 üzerinde seyrederken, bu oran bir önceki yıla göre yüzde 2'lik bir artışı temsil ediyor ve Sliema'nın bu unvanı en az üç yıldır üst üste elinde tuttuğu görülüyor.
St. Julian's, ulusal ortalamanın yaklaşık yüzde 57 üzerindeki daire fiyatlarıyla ikinci sırada yer alırken, en ucuz daireler Xewkija ve Sannat'ta bulunuyor. NSO'nun sıralamasına göre en pahalı 10 lokasyon şöyle: Pembroke (yüzde 42), Swieqi (yüzde 39), Għargħur (yüzde 28), Ta' Xbiex (yüzde 23), Naxxar (yüzde 16), San Ġwann (yüzde 14), Balzan (yüzde 13) ve Attard (yüzde 12).
Analiz yalnızca daireleri kapsıyor ve çatı katlarını (penthouse) hariç tutuyor. NSO, lokasyonları bir fiyat seviyesi endeksi kullanarak karşılaştırıyor. Bu endeks, her yıl için metrekare başına ulusal ortalama daire fiyatını 100 olarak belirliyor ve her lokasyon bu referansa göre ölçülüyor.
120 puan alan bir lokasyon, daire fiyatlarının ulusal ortalamanın yüzde 20 üzerinde olduğu anlamına gelirken, 80 puan fiyatların yüzde 20 altında olduğunu gösteriyor. 2025 yılında Sliema, 160.98 ile en yüksek fiyat seviyesini kaydederken, onu 157.43 ile St. Julian's takip etti. Ölçeğin diğer ucunda ise 57.14 endeksle Xewkija ve 62.74 ile Sannat yer aldı. Xewkija'daki fiyatlar ulusal ortalamanın yüzde 43, Sannat'taki fiyatlar ise yüzde 37 altında seyretti.
Genel olarak Malta'daki dairelerin fiyat seviyesi 103.55 iken, Gozo ve Comino'da bu rakam 68.01 olarak gerçekleşti. Malta'daki daire fiyatları genellikle Gozo ve Comino'dakilerden yüzde 30'dan fazla daha yüksek.
