Diane ve Karl Izzo'ya ait Dizz Group, garantilerinde yapılacak değişikliklere ilişkin kararlar için tahvil sahiplerinin onayını aldı. Onay, grubun ayrı bir 8 milyon euroluk tahvilini 7 Ekim'de geri ödemesine dokuz gün kala geldi.
D Shopping Malls Finance kısa bir açıklamada toplantıda yeter sayının sağlandığını, bizzat ya da vekâleten katılan yatırımcıların kararları onayladığını duyurdu. Şirket oy dağılımını açıklamadı ve bağlantılı satışın tamamlandığını da doğrulamadı.
Toplantı, D Shopping Malls Finance'in 2028'de vadesi dolacak 7,5 milyon euroluk tahvillerine ilişkindi. Bu tahviller, Dizz Finance'in 7 Ekim'de vadesi gelen 8 milyon euroluk tahvilinden ayrı.
Dizz Group of Companies Limited'in konsolide hesapları 2025 yılında 3,27 milyon euro zarar gösterdi. Zarar 2024'te 2,68 milyon euroydu. Borçlar düşüldükten sonra kalan öz sermaye 8,78 milyon eurodan 5,52 milyon euroya geriledi. Birikmiş zararlar 15,69 milyon euroya ulaştı.
Grup, Sliema Wanderers ticari kompleksini kapsayan planlı bir işlemin yapısı değişince garantilerde değişikliğe gitti.
Başlangıçtaki 9,5 milyon euroluk anlaşma, kompleks üzerindeki kira hakkının bir bölümünün devrini öngörüyordu. Alıcı daha sonra bunun yerine, kira hakkını elinde tutan ve 2028 tahvillerinin de garantörü olan D Shopping Malls Limited'in hisselerini satın almayı önerdi.
Bu değişiklik, diğer grup şirketlerinden mevcut garantinin yerine geçecek ya da ek destek istenmesini gerektirdi.
Daha önce açıklanan düzenlemeye göre işlemden elde edilecek 9 milyon euro Dizz Group of Companies Limited'e borç olarak verilecek ve Dizz Finance bu parayı Ekim'deki tahvili geri ödemek için kullanacaktı.
Önerilen yeni garantörler Dizz Manufacturing Limited ve The Retail Operations Mall Ltd oldu. Grubun teminat olarak gösterdiği varlıklar arasında Mrieħel'deki D Hub, Centerparc kira hakkı ve Qui-Si-Sana'daki bir daire bulunuyor.
Daha önceki bir mali analize göre D Hub, hükümetten Mayıs 2016'dan itibaren 65 yıllık geçici emfitöz (uzun süreli intifa kirası) ile alınan bir arsa üzerinde yer alıyor. Arsa güya imalat amacıyla edinilmişti. Şirket, mülkün bağımsız değerlemede 17 milyon euro değer biçildiğini ve teminat paketinde D Mall kira hakkının yerini alacağını açıkladı.
Dizz, değişikliklerin tahvil sahiplerinin konumunu koruyacağını ya da iyileştireceğini savundu. Mevcut garantör serbest bırakılmadan önce yerine uygun bir destek sağlanması gerektiğini belirtti.
Grup daha önce de yükümlülüklerini yerine getirme kabiliyetinin tek bir işleme bağlı olduğu iddiasına itiraz etmiş, Ekim'deki geri ödemenin planlandığı gibi sürdüğünü vurgulamıştı.
