Malita Investments, nakit rezervlerinin altı ay içinde yüzde 70'ten fazla düşmesinin ardından hissedarlarına ara temettü ödemeyecek. Hükümet kontrolündeki şirket, eski konut bakanı Roderick Galdes'in bıraktığı finansal ve yönetişim mirasıyla baş etmeye devam ediyor.
Zor günler geçiren şirketin denetlenmemiş ara hesapları, nakit ve nakit benzeri varlıkların Aralık sonundaki 6.4 milyon avrodan 30 Haziran itibarıyla sadece 1.8 milyon avroya gerilediğini gösteriyor.
Malita, yılın ilk altı ayında 1.1 milyon avro net işletme nakit çıkışı kaydetti. Geçen yılın aynı döneminde ise şirket 13 milyon avroluk işletme nakit girişi sağlamıştı.
Şirket genel finansal durumunu "istikrarlı" olarak nitelendirse de, nakit akışlarını ve taahhüt edilen sermaye harcamalarını gözden geçiren yöneticileri ara temettü önermemeye karar verdi.
Marlene Attard ve Stephen McCarthy, Malita'nın yeni üst düzey yöneticileri.
Bu karar, konut sektörünün Galdes'in siyasi sorumluluğu altında olduğu dönemde patlak veren likidite krizinin ardından hissedar getirilerinin askıya alınmasını uzatıyor.
Malita'nın yüzde 81.94'ü hükümete aitken, özel hissedarlar kalan yüzde 18.06'lık dilimi elinde bulunduruyor.
Birçok küçük yatırımcı başlangıçta, hükümet destekli gayrimenkul ve imtiyaz gelirleri üzerinden elde edilecek düzenli temettü beklentisiyle çekilmişti.
İlginç bir şekilde, kötüleşen finansal tabloya rağmen idari giderler, büyük ölçüde hükümet tarafından atanan yetkililerin maaşları ve yan hakları nedeniyle 1.1 milyon avrodan 1.5 milyon avroya, yani yüzde 31 oranında arttı.
Malita'nın finansal sorunları temel olarak, Galdes'in görev süresi boyunca ciddi likidite sıkıntılarına sürüklenen uygun fiyatlı konut programıyla bağlantılı.
Malita mevcut fonlarını tükettikten ve müteahhitlere ödeme yapmakta zorlandıktan sonra kalan projelerdeki inşaat çalışmaları durduruldu.
Galdes, bu projeleri defalarca hükümetin amiral gemisi konut girişimi olarak tanıtmıştı. Kasım 2025'te, müteahhitler ödenmemiş faturaların peşine düşüp çalışmalar durma noktasına gelmesine rağmen, "hiçbir şekilde" endişeli olmadığını savunmuş ve Malita'nın kendi mali işlerini yönetebilecek kapasitede olduğunu iddia etmişti.
Sorunlar kısa sürede daha geniş çaplı siyasi ve yönetişim tartışmalarına dönüştü.
Malita'nın eski başkanı ve İşçi Partisi Avrupa Parlamentosu Üyesi Marlene Mizzi, Galdes'i borsaya kote şirketin işleyişine müdahale etmekle ve müteahhitlerle uygunsuz bir yakınlık kurmakla suçladı.
Galdes müdahale iddialarını reddederken, Malita'nın yönetim kurulu kararlarının bağımsız olarak alındığında ısrar etti. İddialar hiçbir zaman şeffaf bir soruşturmaya tabi tutulmadı.
The Shift'in ortaya çıkardığı bir başka gelişme de soru işaretleri yarattı. Habere göre, 2022 genel seçimlerinden önce Bormla'daki potansiyel kiracılar, Galdes tarafından henüz tamamlanmamış bir projede daire alacakları konusunda bilgilendirilmişti.
Şirketin siyasi sorumluluğu artık Bakan Owen Bonnici'nin uhdesinde. Bonnici, bugüne kadar şirketin mevcut durumu hakkında herhangi bir yorum yapmadı veya vaat edilen sosyal konutların ne zaman teslim edileceğine dair bir açıklama getirmedi.
