Bank of Valletta, devlet kontrolündeki Malita Investments plc'ye 28 milyon euroluk yeni bir kredi onayladı. Bu finansman, geçen yıl fonların tükenmesiyle çeşitli sosyal konut projelerinin durmasının ardından şirkete kritik bir can simidi sundu.
Malita'nın son finansal tablolarında açıklanan yeni finansman, Ħal Farruġ, Luqa, Kirkop ve Bormla'da askıya alınan üç konut projesinin tamamlanmasını destekleyecek. Bu projeler, halka açık şirketi iflasın eşiğine getiren ağır bir likidite krizi nedeniyle durdurulmuştu.
Malita'nın yeni CEO'su Marlene Attard, anlaşmanın ayrıntıları hakkında şimdiye kadar bilgi vermekten kaçındı.
Ancak şirketin yıllık raporu, dolaylı olarak devlet kontrolünde bulunan Bank of Valletta'nın 28 milyon euroluk imkanı raporlama tarihinden sonra onayladığını doğruluyor.
Yönetim kurulu raporuna göre kredi, 2024'te güvence altına alınan ancak henüz kullanılmayan Avrupa Yatırım Bankası'ndan sağlanan 22 milyon euroluk başka bir finansman paketiyle birlikte projeyi destekleyen genel finansman yapısının bir parçası.
Raporda, "Bu iki imkanın kullanılması, yeni imkan için gerekli teminatın kurulabilmesi amacıyla Şirket'in kurumsal kreditörlerinin önceden yazılı onayına bağlıdır" ifadelerine yer veriliyor.
Şirkete yakın kaynaklar, Maliye Bakanlığı'nın BOV ile yapılan son anlaşmayı kolaylaştırmada merkezi bir rol oynadığını The Shift'e iletti. Ancak bankanın finansmanı onaylamadan önce hangi garantileri veya teminatları talep ettiği belirsizliğini koruyor. Devlet garantilerinin söz konusu olma ihtimali ise devlet yardımının olası sonuçları konusunda yeni soru işaretleri doğuracak.
Acil finansman, Malita'nın hissedar getirilerini silen ve yıllarca süren siyasi müdahale ile kötü yönetim iddialarını ortaya çıkaran dramatik bir mali çöküşten kurtulmaya çalıştığı bir dönemde geliyor.
The Shift, geçen hafta Malita'nın üst üste ikinci yıl temettü dağıtmayacağını açıklamasının ardından küçük yatırımcıların şirketin kötüleşen mali durumunun yükünü bir kez daha taşıdığını haberleştirmişti.
Son hesaplar, şirketin 2025 yılında 2,5 milyon euronun üzerinde işletme zararı kaydettiğini gösteriyor. Bu, bir önceki yıl açıklanan 10 milyon euroyu aşan kârın keskin bir tersine dönüşü anlamına geliyor.
Pek çok küçük yatırımcı Malita'ya, devlet bağlantılı varlıklarla desteklenen istikrarlı yıllık getiri vaadiyle yatırım yapmıştı. Şimdi ise şirket ayakta kalabilmek için dış finansmana giderek daha bağımlı hale gelirken, bu yatırımcılar artan zararlarla karşı karşıya.
Duran sosyal konut projeleri, şirketin krizinin en açık simgelerinden biri haline geldi.
Savunmasız ailelere konut sağlaması amaçlanan projeler, inşaat fonları tükendikten sonra aylardır faaliyetsiz kaldı.
Bormla'da bazı potansiyel kiracılara, eski bakan Roderick Galdes tarafından 2022 genel seçimlerinden önce kendilerine daire tahsis edileceği bildirilmişti. Ancak konutlar yıllar sonra hâlâ tamamlanmadı.
Şu anda Roderick Psaila başkanlığındaki Malita, tüm finansman onayları tamamlanmadan inşaat çalışmalarının yeniden başlayamayacağını kabul etti. Bu durum şirketin mali yapısının ne kadar kırılgan olduğunu da gözler önüne seriyor.
Mali çalkantı, devlet destekli şirketle ilgili uzun süredir devam eden yönetişim endişelerini de yeniden alevlendirdi.
Eski yönetim kurulu başkanı ve eski İşçi Partili Avrupa Parlamentosu üyesi Marlene Mizzi, daha önce Galdes'i şirketin operasyonlarına müdahale etmek ve projelerde yer alan müteahhitlerle yakın ilişkiler sürdürmekle açıkça suçlamıştı. İddialar hiçbir zaman tam olarak soruşturulmadı.
Daha sonraki raporlar ayrıca Galdes'in aynı müteahhitlerden birinden piyasa değerinin altında sayılan fiyatlarla mülk satın aldığını ortaya koydu. Bu durum çıkar çatışması ve yolsuzluk endişelerini daha da artırdı.
