“Tigerman” olarak bilinen hayvanat bahçesi sahibi Anton Caruana Cutajar, Siġġiewi'deki “L-Arka ta’ Noè” hayvanat bahçesinde izinsiz yapılan geliştirmeler için bir kez daha geriye dönük planlama onayı almayı bekliyor.
Planlama Otoritesi'nin dosya sorumlusu, kırsaldaki bu ziyaret noktasında yapılan ek düzensizlik ve genişletmeleri kapsayan başvuruyu onerdi. Öneri, 31.869,92 euroluk ceza ile birlikte yerel çevre projelerine ayrıca 25.000 euro katkı yapılması şartına bağlı.
Öneri bugün hükümetin Planlama Kurulu'nda onaylanması bekleniyor.
Başvuruyla, hayvanat bahçesinin daha önceki izninden sapmalar onaylatılmak isteniyor. Bunlar arasında çok amaçlı bir salon ile çiftlik hayvanı kafeslerinin yeniden düzenlenip genişletilmesi var. Ayrıca ek otopark, otlak, ahır, yeraltı makine ve alet deposu ile hayvan bakıcısının yaşam alanının taşınması da öneriliyor.
Onaylı mevcut yaşam alanı ise depoya dönüştürülecek.
Dosya sorumlusunun raporuna göre başvuruya konu toplam alan 32.000 metrekare. Bunun yaklaşık 18.100 metrekaresi şu an hayvanat bahçesine ayrılmış durumda. Başlangıçta onaylanan izin ise yaklaşık 10.565 metrekareyi kapsıyordu.
Raporda listelenen eklemeler arasında 1.300 metrekarelik otopark, 3.134 metrekarelik çiftlik hayvanı kafesleri ile otlak, ahır ve gübre deposu için ayrılan 2.000 metrekarelik alan yer alıyor.
Son başvuru, Caruana'nın izinsiz yapılaşmasıyla ilgili uzun bir planlama geçmişini takip ediyor. Caruana, İşçi Partisi'nin sadık bir destekçisi ve şu an mahkemede cezai suçlamalarla yargılanan Chris Fearne'ün seçim kampanyalarında aktif olarak çalışan biri.
Planlama Otoritesi, Mart 2011'de ahırların, at havuzunun, kafeslerin ve diğer yapıların yasallaştırılması başvurusunu reddetti. Gerekçeler arasında gereksiz kentsel yayılma, kırsal alana görsel müdahale, tarım arazisine zarar ve korunan kuru taş duvarların ihlali yer aldı. Cutajar bunun ardından itirazını geri çekti.
Mevcut hayvanat bahçesi sonunda İşçi Partisi hükümeti döneminde, 3 Ekim 2018'de onaylanan bir izinle yasallaştırıldı.
Havuzlu çiftlik evi ve çok amaçlı salon dahil daha fazla yapı için ayrı bir geriye dönük onay başvurusu yapılmış, ancak bu başvuru geri çekilmiş.
Mevcut öneri değerlendirilirken Tarım Danışma Komitesi, başvuranın kırsal politikaya göre konut hakkına sahip olmadığını ilk başta belirtti. Ancak mimarın, önerinin zaten onaylı bir çiftlik evinin taşınmasını içerdiğini açıklamasının ardından komite konutla ilgili başka bir yorum yapmadı.
Önerilen bir şart, bakıcının evini hayvanat bahçesinin faaliyetine bağlıyor. Hayvanat bahçesi faaliyetini durdurursa geliştirme hakları da kaybedilecek.
Raporda ayrıca veteriner düzenleyici kurumu, Sivil Koruma Dairesi ve İş Sağlığı ve Güvenliği Kurumu dahil bazı danışılan kurumların yasal danışma süresi içinde yanıt vermediği kaydedildi. Planlama Otoritesi bu kurumların sessizliğini itiraz yokmuş gibi değerlendirdi.
Çevre ve Kaynaklar Otoritesi (ERA) şartlar sundu. Diğer danışılan kurumlar ise revizyonların ardından onay verdi.
Dosya sorumlusu, yükseltme ve onayın planlama açısından kabul edilebilir olduğu sonucuna vararak izin verilmesini önerdi.
Önerilen şartlar, iznin yalnızca onaylı çizimlerde gösterilen geliştirmeyi kapsayacağını ve bunların dışında kalan izinsiz geliştirmelerin bu iznin kapsamı dışında tutulacağını açıkça belirtiyor.
Bir zamanlar tarım arazisi ve terk edilmiş bir taş ocağı olan kaçak yapılaşma alanı bugün düzenli olarak düğün ve parti mekânı olarak kullanılıyor. Alanda bir restoran dahil çeşitli eğlence tesisleri bulunuyor.
