Siġġiewi'deki hayvanat bahçesi, binlerce metrekarelik hayvan kafesi, otlak ve diğer tesislerini 31.869 euroluk cezaya karşılık ve ayrıca 25.000 euroluk planlama kazancı ödeyerek resmileştirecek
Planlama Otoritesi, Siġġiewi'deki Arka ta' Noe hayvanat bahçesine yapılan izinsiz eklemeleri resmileştirmek ve Dış Gelişim Bölgesi (ODZ) arazisinde yeni tesislere izin vermek için yapılan başvuruyu onayladı.
Çalışmaların büyük kısmı zaten tamamlanmış. Bu işler, 31.869 euroluk yasal cezaya karşılık resmileştiriliyor. Başvuru sahibi ayrıca Siġġiewi'deki çevre iyileştirme projeleri için 25.000 euroluk planlama kazancı ödeyecek.
PA/06369/25 numaralı başvuruyu Anton Caruana Cutajar yaptı. Başvuru, 5 Kasım'da dokuz oya karşılık sıfır oyla onaylandı. Projeye kimse itiraz etmedi. Onaylanan yapılar arasında 3.134 metrekarelik çiftlik hayvanı kafesleri, 2.000 metrekarelik otlaklar, ahırlar, bir gübre deposu ve 1.300 metrekarelik ziyaretçi otoparkı var.
Projede ayrıca bakıcının konutunun 1.075 metrekarelik yeni bir alana taşınması da yer alıyor. Mevcut konut 2018'de çiftlik evi olarak onaylanmıştı; yıkılıp yerine yenisi yapılacak. Şu anki yaşam alanları ise depoya dönüştürülecek.
Planlama Otoritesi'nin Geliştirme Yönetimi Müdürlüğü, çiftlik hayvanı kafeslerinin genişletilmesini, sitenin yeniden düzenlenmesi kapsamında gerekçelendirdi. Bu düzenlemeyle daha büyük kafesler, uygun mesafelerle yapılabilecek ve hayvan refahı standartları iyileştirilecek.
Projenin mimarı, alanın eski bir taş ocağı olduğunu savundu. Ona göre onay, hayvanat bahçesinin çevreye yayılmasını engelleyecek. Mimar, onayın projenin etkilediği alanı mevcut duruma kıyasla aslında küçülteceğini de söyledi.
Başvuru sahibinin mimarı ise önerinin, tesisleri merkezi bölgede toplayarak mevcut gelişmiş alanı azaltacağını belirtti.
Bakıcının konutu
Konut kısmı, başlangıçta Tarım Danışma Komitesi'nin endişesine yol açtı. Komite, başvuru sahibinin kırsal planlama politikası kapsamında bağımsız bir konut için uygun olmadığını not etti.
Mimar sonradan açıklık getirerek, başvurunun kırsal alanda yeni bir konut için değil, hayvanat bahçesinin önceki izninde zaten onaylanmış yaşam alanlarının taşınması için yapıldığını anlattı. Bunun üzerine komite itirazını geri çekti.
Konut, hayvanat bahçesinin işleyişine sıkı sıkıya bağlı kalacak. Önerilen koşula göre, hayvanat bahçesinin faaliyetleri sona ererse konutun ikamet amaçlı kullanımı da sona erecek.
Hayvanat bahçesi ilk olarak Ekim 2018'de onaylanmıştı (PA/2477/16). Bu onay, Çevre ve Kaynaklar Otoritesi'nin (ERA) itirazlarına rağmen verildi. ERA, onayın “gelecekte uzantılara yönelik öngörülebilir baskılar” yaratacağı konusunda uyarmıştı. O izinde 50.000 euroluk planlama kazancı yer alıyordu.
Şimdi resmileştirilmeye çalışılan düzensizliklere karşı bugüne kadar hiçbir yaptırım kararı alınmadı.
Son başvuru için ERA, yapılan istişarelerin ardından onayını verdi. Transport Malta ile Planlama Otoritesi'nin ulaşım danışmanı ise ek ziyaretçi trafiğini kabul edilebilir buldu. İkisi de halkın girişinin çoğunlukla hafta sonları ve resmi tatillerle sınırlı olduğuna dikkat çekti.
