Malta Jeologlar Odası, hükümetten inşaat ve kazı çalışmaları nedeniyle oluşan yapısal hasarların önlenmesine öncelik vermesini, hasar olduktan sonra mali tazminata güvenmek yerine önlem almasını istiyor.
Oda, Building and Construction Authority yani BCA tarafından yönetilen yeni kurulan mülk hasarı fonu hakkında endişe duyuyor. Fon, üçüncü taraf mülk hasarı için 15 bin euroya kadar ödeme sağlıyor.
Oda, fonun sakinlere geçici mali destek sağlayabileceğini kabul ediyor ancak mali tazminatın yapısal bütünlüğün ya da uzman jeolojik değerlendirmelerin yerini tutamayacağını söylüyor.
Oda, ödemelerin temel zemin koşullarını gidermeyeceğini ve yaşamı riske atabilecek yapısal arızaların önüne geçemeyeceğini savunuyor.
Odaya göre BCA fonu jeolojik değerlendirmeleri atlıyor ve bu durum, kazı çalışmalarına başlanmadan önce jeolog raporunun zorunlu hale getirilmesi çağrısında bulunan Jean Paul Sofia kamu soruşturmasının bir önerisiyle tutarsız.
Oda ayrıca Tüzük 623.06’da tanımladığı düzenleyici boşluklar konusunda uyarıda bulundu ve bunların kamu güvenliğini ve hesap verebilirliği zayıflatabileceğini söyledi.
Jeologlar zorunlu değerlendirmeler istiyor
Oda, inşaat ve kazı ile bağlantılı yapısal hasarın sıklıkla saha değerlendirmeleri sırasında yetersiz jeolojik denetimden kaynaklandığını belirtti.
Oda, tazminat fonunun geliştiricilerin mülk hasarını önlenmesi gereken bir başarısızlık yerine inşaatın öngörülebilir bir maliyeti olarak görmesine yol açabilecek bir ahlaki tehlike yaratabileceği uyarısında bulundu.
Oda, üçüncü taraf mülk hasarının önlenmesini düzenleyen 2019 tarihli Tüzük 623.06’yı eleştirdi.
Oda, mevzuatın daha önceki bir yasal bildirim kapsamında zorunlu olan jeolojik değerlendirmeleri kaldırdığını ve esas olarak mimar veya inşaat mühendisi anlamına gelen perit’in rolüne atıfta bulunduğunu söyledi.
Oda, bu çerçevenin karmaşık zemin ve kaya koşullarının değerlendirilmesinde jeologların uzman rolünü tanımadığını savunuyor.
Oda, mevzuat kapsamında jeologların zemin koşullarını değerlendirmeye yetkili profesyoneller olarak resmen tanınmasını istiyor ve İtalya ile Yunanistan’daki gibi jeolojik raporların yapı yönetmeliklerinin parçası olduğu sistemlere işaret ediyor.
Oda iki temel önlem talep ediyor.
Kazı çalışmalarına başlanmadan önce bir jeolog tarafından kapsamlı jeolojik ve jeoteknik araştırmalar ile raporların zorunlu hale getirilmesini istiyor.
Ayrıca Jeologlar Odası’nın doğrulama şeması tarafından desteklenen, doğrulanmış jeologlar tarafından yürütülen zorunlu ve sertifikalı zemin araştırma raporları çağrısında bulunuyor.
Oda, bu önlemlerin Malta’nın yaklaşımını hasar olduktan sonra mülk sahiplerini tazmin etmekten, yapısal hasarı baştan önlemeye kaydıracağını söyledi.
