MIDI plc'nin, şirketi iflasın eşiğinden kurtaran bir hükümet anlaşmasını kabul etmesinin ardından muhtemelen gelecek yıl gibi erken bir tarihte faaliyetlerini sonlandırması bekleniyor.
Bu karar, 2000 yılında verilen Tigné Point ve Manoel Adası imtiyazının arkasındaki şirket için son sayfayı oluşturuyor.
Tasfiye süreci, şirket hissedarlarının hisse senetleri için yaptıkları ilk yatırımın bir kısmını geri almalarına olanak tanıyacak. Ancak kaynaklar, yıllarca süren kötü yönetim ve artan mali baskıların ardından hisse değerlerinin düşmesi nedeniyle bu geri dönüşün ciddi bir kayıpla gerçekleşeceğini belirtiyor.
En son denetlenmiş hesaplarına göre MIDI plc, 2025 yılı sonunda 42 milyon Euro zarar kaydetti. Bu rakam, bir önceki yıl kaydedilen 3,7 milyon Euro zarara kıyasla katlanarak arttı.
MIDI, bu dramatik mali çöküşü hükümetin Manoel Adası'ndaki ek geliştirme planlarına, özellikle adanın ek konut birimlerine dönüştürülmesi projelerine verdiği desteği "usulsüz" biçimde geri çekmesine bağladı. Şirkete göre bu durum, uzun vadeli planlarını olumsuz etkiledi ve işlerde düşüşe yol açtı.
Aynı zamanda şirket, Manoel Adası imtiyazını feshetme anlaşmasını kabul etmekten başka seçeneğinin kalmadığını savundu. Şirket, Temmuz ayında vadesi dolan 50 milyon Euro'luk tahvili geri ödemek için yeterli nakde sahip değildi ve iflas riskiyle karşı karşıyaydı.
Hükümet ise MIDI'nin sözleşme yükümlülüklerini ihlal ettiğini ve imtiyazı tamamen kaybetmenin eşiğinde olduğunu savunuyor.
Buna rağmen Başbakan Robert Abela, mahkeme dışı bir uzlaşmayı tercih etti. Bu sayede geliştirici şirketin tahvil yükümlülüklerini yerine getirmesini sağladı ve seçimler öncesinde olası mali ve siyasi krizin önüne geçti.
Anlaşma kapsamında vergi mükellefleri, Manoel Adası'nın kontrolünü geri almak için 47 milyon Euro'dan fazla ödeyecek.
Yetkililer kamu fonlarının yalnızca doğrulanmış restorasyon harcamalarını karşılayacağını ısrarla belirtmesine rağmen, toplam paketin yalnızca 11,1 milyon Euro'su restorasyon çalışmalarıyla ilgili.
Geriye kalan 31 milyon Euro şu kalemlerden oluşuyor: 15,2 milyon Euro arazi kirası ve primler, 8 milyon Euro Planlama Otoritesi'ne bağlı tasarım ve ücretler, 2,6 milyon Euro maaşlar, 1,5 milyon Euro profesyonel hizmetler, 1,12 milyon Euro güvenlik giderleri, 2,5 milyon Euro Fort Tigné ile ilgili harcamalar ve 0,5 milyon Euro ofis giderleri.
Bu rakamlar büyük eleştirilere yol açtı. Muhalefet, anlaşmayı mali yükü batan bir özel şirketten kamuya aktaran, vergi mükelleflerinin parasıyla finanse edilen bir "kurtarma paketi" olarak nitelendirdi. MIDI ise bunun bir kurtarma paketi olmadığını reddetti.
Bu hafta başında anlaşmayı onaylayan olağanüstü genel kurul toplantısında hissedarlar da anlaşmayı eleştirdi. Anlaşmanın yatırımcılar için ağır kayıplara yol açacağı konusunda uyardılar. Yıllarca süren gecikmelere ve kötü uygulamaya dikkat çekerek şirket yönetimini zaman çizelgelerini görmezden gelmek ve projeyi kötü yönetmekle suçladılar.
Bazı hissedarlar The Shift'e yaptıkları açıklamada, MIDI'nin performansının o kadar kötü olduğunu belirterek şirketi "gayrimenkul patlaması döneminde Malta'da zarar eden muhtemelen tek gayrimenkul şirketi" olarak tanımladı.
Anlaşma aynı zamanda Robert Abela'nın keskin bir siyasi U dönüşünü de temsil ediyor.
2024 yılında Abela imtiyazı savunmuş ve iptal edilmesi halinde vergi mükelleflerinin yüz milyonlarca Euro'luk yükümlülükle karşı karşıya kalabileceği uyarısında bulunmuştu. Ancak birkaç ay sonra, Manoel Adası'nı ulusal parka dönüştürme yönündeki artan kamuoyu baskısı karşısında fikrini değiştirdi ve adayı geri almayı taahhüt etti.
Şimdi hükümet anlaşmayı kamu arazisini halka geri kazandıran bir zafer olarak sunsa da pek çok kişi farklı düşünüyor. Eleştirmenler, anlaşmanın MIDI'nin başarısız bir projeden maliyetlerinin büyük bölümü karşılanarak çıkmasına izin verdiğini, vergi mükelleflerininse hem faturayı ödediğini hem de adanın gelecekteki yeniden geliştirilmesini finanse etmek zorunda kaldığını savunuyor.
