On çevre örgütü, hükümetin imar planlarında değişiklik yapma önerisini kınadı ve bu değişikliklerin adalarda 'inşaatın ve ticarileşmenin yoğunlaşmasına' yol açacağını savundu.
Örgütler, Planlama İdaresi'nin (PA) spor tesislerini bir 'Truva Atı' olarak kullanarak şu anda koruma altındaki arazilerde büyük çaplı yapılaşmaya izin vermeyi amaçladığını ileri sürdü.
STK'lara göre önerilen kurallar, gerçek spor faaliyetlerinin alanın yalnızca küçük bir bölümünde yapıldığı, geri kalanının ise dükkanlar, ofisler ve yeme-içme mekanları için kullanıldığı projelere olanak tanıyacak.
Planlama İdaresi'nin önerisi, spor kulüplerinin mali açıdan kendi kendine yetmesini amaçlayan 2017 düzenlemeleriyle yedi imar planını uyumlu hale getirmeyi hedefliyor.
Yapılan inceleme, SportMalta'ya en az 10 yıldır kayıtlı spor kuruluşlarının tesisleri bünyesinde ticari alanlar geliştirmesine olanak tanıyacak bir politika sunmayı amaçlıyor.
Taslak politikaya göre 'spor alanı' ve 'spora yardımcı alan' toplam kullanım alanının en az yüzde 60'ını oluşturmak zorunda. Ancak STK'lar, bu yüzde 60'ın spa, hostel ve bar gibi 'yardımcı tesisleri' de kapsayabileceğine dikkat çekti.
Kullanım alanının kalan yüzde 40'ı ise alışveriş merkezleri, süpermarketler ve ofisler gibi sporla hiç ilgisi olmayan tamamen ticari faaliyetler için kullanılabilecek.
STK'lar ortak açıklamalarında şunları söyledi: "Bu inceleme, sporu güçlendirmekten çok, kalkınma bölgesi dışındaki alanlar ve yeşil alan olarak belirlenen bölgeler dahil olmak üzere pek çok alanı yoğun ve sürdürülemez ticari kalkınmaya açmakla ilgili."
Kalkınma Bölgesi Dışında Spor Tesisleri
STK'lara göre planın en endişe verici kısmı, kalkınma bölgesi dışındaki (ODZ) alanlarda yapılaşma potansiyeli taşıması.
Planlama İdaresi'nin önerisi, bir spor kulübünün uluslararası standartları karşılamak için kalkınma bölgesi içinde uygun bir alan bulamadığı durumlarda 'son çare' olarak ODZ arazisi üzerine inşaat yapabileceğini belirtiyor.
Önerilen politika şunu ifade ediyor: "Bu tür durumlarda yalnızca mevcut veya yeniden geliştirilen taş ocakları uygun kabul edilecektir."
Politikada ayrıca şu ifade yer alıyor: "Önerilen geliştirme için taş ocağı sınırlarının ötesinde yeni ODZ arazisi tahsis edilmeyecektir; ancak söz konusu arazi, spor kuruluşuna ait olan veya emanet edilmiş, bitişik ya da yakındaki yasal olarak kurulmuş, yetersiz kullanılan, terk edilmiş veya işlevsiz spor tesislerinden oluşuyorsa bu kural uygulanmaz."
Ancak STK'lar bunun 'ODZ'nin kentleşmesine' yol açacağını ve taş ocaklarını doğal ya da tarımsal durumlarına geri kazandırmayı amaçlayan yasaları zayıflatacağını savunuyor.
Örgütler ayrıca projelerin 'yetersiz kullanılan, terk edilmiş veya işlevsiz' olarak kabul edilen araziler üzerine inşa edilebileceğinden endişe duyduklarını belirterek bu terimlerin net olarak tanımlanmadığını ifade etti.
Ortak açıklamada şu ifadeler yer aldı: "Değişiklikler, sportif faaliyetler yerine ticari çıkarları ön plana koyuyor ve Malta ile Gozo genelinde geniş alanları arazi kapatmaya ve spekülasyona açacak."
Planlama İdaresi'nin belgesi, politikanın tüm başvurular için çevresel ve trafik etki değerlendirmesi gibi güvenceleri içerdiğini vurguluyor.
Belgeye göre yapılaşma, "Ekolojik Önem Taşıyan Alanlar, Bilimsel Önem Taşıyan Alanlar, Arkeolojik Önem Taşıyan Alanlar, Yüksek Peyzaj Değerine Sahip Alanlar veya Doğa Koruma Alanları dahil olmak üzere tescilli, belirlenmiş veya korunan alanları" etkilememeli ve açık alanlar halka serbestçe erişilebilir kalmalı.
Belgede ayrıca ODZ'deki alanlar için yapılaşmanın 'taş ocağı restorasyonu yoluyla bölgenin çevresel iyileştirilmesini' sağlaması gerektiği belirtiliyor.
Açıklamayı BirdLife Malta, Din l-Art Ħelwa, Flimkien għal Ambjent Aħjar, Friends of the Earth Malta, Front Żgħażagħ għall-Ambjent, Għawdix, Moviment Graffitti, Nature Trust Malta, Ramblers' Association of Malta ve Wirt Għawdex imzaladı.
İmar planı değişikliğine ilişkin halk istişaresi 1 Nisan'a kadar açık.
Başvurular publicconsultation.gov.mt üzerindeki çevrimiçi form aracılığıyla yapılabilir. Açıklamalar için [email protected] adresine e-posta gönderilebilir.
