Momentum partisi, Swatar'daki iki boş araziyi koruma altına almayı talep eden parlamento dilekçesine destek verdi. Bölge sakinleri, bu arazilere ilişkin uzun süredir devam eden iki İmar Kontrol başvurusunu durdurmaya çalışıyor.
Dilekçe 8 Nisan'da başlatıldı ve parlamentodan PC/00013/17 ile PC/00139/18 numaralı başvuruların geri çekilmesini ya da reddedilmesini sağlamasını istiyor.
İmar Kontrol başvuruları, belirli bölgelerin imar kurallarını değiştirmek için gereklidir ve genellikle bu başvuruların ardından yapı ruhsatı başvuruları gelir.
Söz konusu başvurular, Valley Road ve Birkirkara çevre yolu kenarındaki boş arazilerle ilgili. Başvurular yıllar öncesine dayanıyor ancak son dönemde süreçleri hız kazandı.
İlk başvuru olan PC/00013/17'yi David Grech sundu. Bir İmar Otoritesi görevlisi yakın zamanda bu başvurunun onaylanmasını tavsiye etti.
Başvuru, Valley Road yakınlarındaki 17.455 metrekarelik bir imar alanı için planlama parametreleri belirlemeyi ve ızgara düzeninde yerleştirilmiş, kamusal ve özel açık alanlarla ayrılmış 12 müstakil konut bloğuna izin vermeyi amaçlıyor.
Müteahhit, blokların yarı bodrum kat ve üç kattan oluşacağını belirtiyor.
İtiraz edenler birçok endişeyi dile getirdi. Bunların başında, imar önerisinin orijinal koşula aykırı olduğu argümanı geliyor. Bu koşula göre yapılaşma arazinin alt yüzde 50'siyle sınırlandırılmalı, geri kalanı ise açık alan olarak korunmalıydı.
İmar görevlisi, başvuru sahibinin planın bu koşula uyduğuna dair argümanını kabul etti. Rapora göre bu uyum, arazinin "3 boyutlu yorumu" üzerinden sağlanıyor. Bu yoruma göre yapılaşma alanı arazinin yüzde 43,3'ünü, kamusal ve özel açık alanlar yüzde 51,1'ini, kalan yüzde 5,5'ini ise çıkmaz bir sokak oluşturuyor.
Ancak görevli, "kamusal açık alanın önemli bir bölümünün, yapı bloklarına cephe sağlamak amacıyla geleneksel bir yol ağına benzer şekilde kullanılmasının planlandığını" da kabul etti.
Rapor, yol tasarım planlarının Transport Malta'nın talepleri doğrultusunda değiştirildiğini belirtti. Ayrıca bu bölgedeki yapı ruhsatı başvurularının, sel riskini azaltmak için en az 7.400 metreküp kapasiteli su depoları içermesi gerektiğini vurguladı.
İkinci İmar Kontrol başvurusu PC/00139/18, Birkirkara çevre yolu kenarındaki bir araziyi dört katlı yapılaşma alanına dönüştürmeyi amaçlıyor. Bu başvuruyu Joseph Falzon, arsanın çeşitli sahipleri adına sundu.
Momentum: PL ve PN milletvekilleri bu konuyu görmezden geliyor
Momentum, Birkirkara ile Msida arasındaki Swatar vadisindeki bu alanın yapılaşmaya açılmak yerine yeşil alan olarak korunması gerektiğini söyledi.
Parti başkanı Arnold Cassola, PL ve PN milletvekillerinin vadiyi kurtarmak için parlamento önergesi sunmadığını ve bölge sakinlerinin koruma mücadelesini kendi başlarına yürütmek zorunda kaldığını belirtti.
Momentum'un Swatar'daki seçim adayı Matthew Agius, açık alanların sağlıklı topluluklar için vazgeçilmez olduğunu söyledi ve bu tür arazilerin bir kez yapılaştırıldığında kalıcı olarak kaybedileceği uyarısında bulundu.
Momentum, halkı dilekçeyi imzalamaya çağırdı ve yetkililerin bu araziyi gelecek nesiller için korumak adına harekete geçmesini istedi.
