Yasalara saygılı vatandaşlar, küçük çaplı ev tadilatları için basit bir izin almakta aylar, hatta yıllar süren yorucu bürokratik işlemlerle boğuşurken, haylaz bir müteahhidin kamu arazisine yasadışı bir villa dikmesinin iki haftadan az sürdüğü görülüyor.
Armier'de yaşanan çevre skandalı, ülkemizde planlama denetiminin tamamen çöküşünü bir kez daha gözler önüne serdi. Elbette bu, bu bölgenin kanunsuzluk tarafından ele geçirilişi ilk kez olmuyor. On yıllardır Armier, 800'den fazla yasadışı kayıkhane ile anılan sistematik cezasızlıkla özdeşleşmiş durumda.
Bu yeni villa, uzun süredir devam eden kontrolsüz işgal tarihinin sadece en son, en kibirli bölümü. Söz konusu alan, genel seçimden sadece birkaç gün önce birkaç palet ve beton bloktan ibaretti. Aradan sadece 14 gün geçti ve sıvalı, çatılı, komple bir villa yasaya meydan okuyarak yükseliyor.
İşin daha da kötüsü, alan doğrudan hassas bir Natura 2000 koruma bölgesine bitişik. Bu villanın inşa edilme hızı, kronik ve yaygın bir patolojiyi gösteriyor: Malta'da planlama yasadışılıkları fiilen hoş görülüyor. Resmi bir ihlal bildirimi yayınlandığında ve müteahhit buna inşaatı hızlandırarak yanıt verdiğinde, devletin gönderdiği mesaj son derece tehlikeli. Bu, yeterince parası olan herkese, yavaş işleyen bürokrasi harekete geçmeden bir oldu bitti yaratabileceklerini söylüyor.
Bu cezasızlık kültürü, yasa ihlalcilerine, yasaya saygı duymaktansa ilerleyip yasadışı inşaat yapmanın her zaman daha kolay olduğuna inandırıyor. Yetkililer, inşaatın gün ortasında durdurulmadan devam etmesine izin vererek, çevre suçlarının acil bir sonucu olmadığı sinyalini veriyor ve kalıcı hasar oluşana kadar suçluların ellerini kollarını sallayarak gitmelerine izin veriyor.
Bu başarısızlığın tam merkezinde, bir kez daha tamamen dişsiz olduğunu kanıtlayan bir Planlama Otoritesi (PA) yer alıyor. PA, işlerin durdurulmasını ve alanın eski haline getirilmesini emreden bir ihlal bildirimi yayınladığını doğruladı. Ancak bu emir şakaya alındı. PA, suçu fiziksel olarak durdurmak için müdahale etmek yerine, sembolik günlük para cezaları birikirken kenarda duruyor.
Malta'nın son derece kusurlu düzenleyici çerçeveleri altında, doğrudan müdahale ve fiziksel yıkım sıklıkla erteleniyor ve izinsiz yapıların dokunulmadan kalmasına izin veriliyor. Bu kurumsal atalet, kararlı yasa ihlalcilerini caydırmakta başarısız oluyor. Geçmişte geliştiriciler, projelerini bitirmek için acele ederken, aktif yaptırım ve temyiz süreçlerini basit birer geciktirme taktiği olarak görerek bu yavaş idari zaman çizelgelerini istismar ettiler.
Yetkililerin izinsiz yapıların aylarca veya yıllarca ayakta kalmasına izin vermesi, geliştiricileri onlarla alaycı bir sinir savaşına sokuyor. Çoğu zaman bu, çarpık bir mantıkla, yasadışı yapının ruhsatlandırılması veya yasallaştırılmasıyla sonuçlanıyor. Devletin acil fiziksel yaptırım uygulamadaki süregelen başarısızlığı, ortak doğal mirasımız pahasına bu hileli kumarı ödüllendiriyor.
İçi boş açıklamalar yapma ve daha fazla adım atmayı değerlendirme zamanı geçti. Harekete geçmedeki daha fazla gecikme, kamu yararına mutlak bir hakarettir. PA'ya, Arazi İdaresi'ne ve sessiz siyasi liderliğe biraz omurga göstermeleri için doğrudan bir meydan okuyoruz. Bu yasadışı villanın kıyılarımızda yolsuzluk ve cezasızlığın bir başka kalıcı anıtı haline gelmesine izin vermeyin.
PA derhal doğrudan müdahale ekibini görevlendirmeli, Armier'e buldozerleri göndermeli ve bu yasadışı yapıyı temellerine kadar yıkmalı. Arazi tamamen eski haline getirilmeli ve yıkım masraflarının her kuruşu doğrudan kural ihlalcisine fatura edilmelidir. Hükümet, seçim kampanyalarında söylemlere hizmet ettiğinde toprağı koruma siyasi iradesine sahipse, burada da aynı iradeyi göstermelidir. Yıkın, yasayı eşit şekilde uygulayın ve devletin çevremizi yok edenlere karşı tamamen güçsüz olmadığını kanıtlayın.
Yetkililer, STK'ların ve çevre aktivistlerinin kamuoyu baskısı oluşturmasını beklemek yerine, önleyici bir şekilde işlerini yapmalıdır. Bu kanunsuz gelişmeyi yerle bir etmek için cesur ve acil adımlar atın; halk bunu takdir edecektir.
