Malta genelinde lisanslı kısa süreli kiralamaların önemli bir bölümü St Paul's Bay ve Sliema'da yoğunlaşıyor. St. Julian's ve Swieqi gibi turizm bölgelerinde yaşanan gürültü ve düzen sorunları, sakinlerin tepkisini çekerken MTA ile MHRA denetimleri artırmayı ve yeni tedbirleri gündeme getiriyor.
Parlamentoya sunulan verilere göre Malta ve Gozo'daki lisanslı kısa süreli kiralamaların yaklaşık dörtte biri St Paul's Bay ile Sliema'da bulunuyor. İki yerleşim birliği toplamda 8.748 lisansın 2.163'ünü oluşturuyor. Beş büyük merkez birlikte lisansların neredeyse yarısını kapsıyor.
Malta’nın en yoğun turistik bölgelerinden St. Julian’s’ta sabahın 4'ünde düzenlenen havuz partisi sakinleri çileden çıkardı. Olay, kısa süreli kiralık konutların ve aşırı turizmin yol açtığı gürültü ve yaşam kalitesi sorunlarını bir kez daha gündeme getirdi.
Malta Otel ve Restoranlar Derneği (MHRA), Swieqi'de kısa süreli kiralama yapan işletmelere yönelik denetimlerin Malta ve Gozo'daki diğer turizm bölgelerine de yayılması çağrısında bulundu. İki günlük yoğun operasyonda 252 mülk denetlenirken, 67'sinde ihlal tespit edildi ve 6'sının hiç lisansı olmadığı ortaya çıktı.
Swieqi Yerel Konseyi, Başbakan Robert Abela ve Muhalefet Lideri Alex Borg'u bölgeyi ziyaret ederek mahalle sakinlerinin kısa süreli kiralık konutlar, gürültü ve vandalizm gibi sorunlarını yerinde görmeye davet etti. Konsey, ziyaretlerin sorunlar en belirgin halindeyken yapılmasını önerdi.
Malta Turizm Otoritesi (MTA), Swieqi'de balkonlardan park halindeki arabalara şişe atılması olayının ardından bölgedeki bir apartman bloğunu kapattı. Yapılan denetimlerde lisans koşullarının ihlal edildiği tespit edildi. 12 genç turiste toplam 2.000 euro para cezası kesildi.
Malta hükümeti, turizm yoğun bölgelerdeki sakinlerin yaşam kalitesini korumak için Swieqi'de gelişmiş kamera sistemi, Valletta'da gürültü sensörleri ve turistlere anında para cezası gibi yeni tedbirler açıkladı. Düzenlemeler 2026 yaz sezonu öncesinde yürürlüğe girecek.
Başbakan Yardımcısı ve Turizm Bakanı Ian Borg, Malta'da oteller ve kısa süreli kiralamalar için kapsamlı yeni düzenlemeler açıkladı. Yeni kurallara göre planlama politikalarındaki yükseklik sınırlarını aşan otel projeleri yasaklanırken, kısa süreli kiralama işletmecilerine lisans bilgilerini görünür kılma ve 7/24 irtibat kişisi bulundurma zorunluluğu getirildi.
Malta Hükümeti, oteller, butik oteller ve kısa süreli kiralık mülkler dahil tüm turizm konaklama tesisleri için kaliteyi artırmayı hedefleyen yeni düzenlemeler açıkladı. Yeni kurallara göre yükseklik sınırını aşan otel projeleri artık değerlendirilmeyecek ve ruhsatsız kısa süreli kiralama yapanlar üç yıl men cezasıyla karşılaşacak.
Malta'da Haziran ayından itibaren kısa süreli kiralık dairelerde klima bulundurma zorunluluğu başlıyor. Yeni düzenlemeler kapsamında mülk sahiplerine doluluk sınırı, atık yönetim planı ve 7/24 iletişim bilgisi gibi yükümlülükler de getiriliyor.
Malta'da Haziran ayında yürürlüğe girecek yeni düzenlemeyle kısa süreli kiralık mülk sahipleri, kapılarında lisans numarası ve 7/24 ulaşılabilir bir kişinin iletişim bilgilerini sergilemek zorunda kalacak. Yeni kurallar ayrıca yatak odası başına en fazla iki kişi sınırı getiriyor ve çekyat kullanımını yasaklıyor.
Malta hükümeti turizm konaklama sektöründe kapsamlı yeni düzenlemeler açıkladı. Yeni kurallar otelleri, butik otelleri, pansiyonları ve kısa süreli kiralamaları kapsıyor. Düzenlemeler kaliteyi ön plana çıkarırken, lisanssız işletmecilere üç yıllık men cezası öngörüyor.
Momentum Partisi, Malta Ticaret Odası'nın yayımladığı 'Rediscover to Align' turizm stratejisini güçlü bir şekilde desteklediğini bildirdi. Parti, belgenin iyi yönetişim, şeffaflık ve sürdürülebilir ekonomi ilkeleriyle tam uyum içinde olduğunu vurguladı.
Momentum partisi, Malta Ticaret Odası'nın otel yükseklik teşvikinin kaldırılmasını ve yasadışı kısa süreli kiralamalara yönelik denetimlerin artırılmasını öneren turizm stratejisini destekledi. Parti, iki büyük siyasi partinin kontrolsüz spekülasyona izin vererek turistlerin Malta'ya gelme nedenlerini aşındırdığını belirtti.