Kısa süreli kiralık daire sahipleri, Haziran ayında yürürlüğe girecek yeni kurallara göre mülklerinin dışında iletişim bilgilerini sergilemek ve lisans almadan önce bir atık yönetim planı sunmak zorunda kalacak.
Bu değişiklikler, geçen yılın sonlarında başlatılan kamuoyu istişaresinin ardından hayata geçiyor.
Yıllar içinde Malta'nın turizm merkezlerindeki pek çok mahalleli, kısa süreli kiralık dairelerin yarattığı sorunları gündeme getirdi. Kiracıların kural tanımaz davranışları ve çevreye çöp atmaları bu şikâyetlerin başında geliyor.
Airbnb sahiplerinin komşularından onay almasını zorunlu kılan ilk plan kısa sürede rafa kaldırıldı. Ancak yetkililer, Çarşamba günü yayımlanan yeni kuralların mülk sahiplerinin uyması gereken daha sıkı gereklilikler getireceğini belirtiyor.
Yeni düzenlemeye göre kısa süreli kiralık mülk işleten herkes, ön kapısının dışında lisans numarasını ve günün her saati ulaşılabilir bir kişinin iletişim bilgilerini sergilemek zorunda olacak.
Yetkililer, bu uygulamanın sakinlerin rahatsızlık durumlarını günün her saatinde doğrudan bildirmesini sağlayacağını ifade ediyor.
Mülk ortak bir apartman bloğunda yer alıyorsa ev sahibi, mülkü kısa süreli konaklama amacıyla kiraladığını apartman yöneticisine yazılı olarak bildirmekle yükümlü olacak.
Mülk sahipleri ayrıca çöp atmayı önlemek için aldıkları tedbirleri açıklayan bir atık toplama yönetim planı sunmak zorunda kalacak.
Yeni kurallar bir mülkte kalabilecek kişi sayısına da sınır getiriyor. Buna göre en fazla 10 kişi konaklayabilecek ve her yatak odasında en fazla iki kişi kalabilecek.
Uygulamada bu şu anlama geliyor: Üç yatak odalı bir daire en fazla altı, iki yatak odalı bir mülk ise en fazla dört kişi ağırlayabilecek.
Ortak girişi olmayan çiftlik evleri ve villalar için 10 kişilik üst sınır geçerli olmayacak. Ancak bu mülklerde de yatak odası başına en fazla iki kişi kuralı uygulanacak.
Yeni düzenleme ayrıca çekyat kullanımını yasaklıyor. Böylece ev sahiplerinin yatak odası dışındaki odalarda ek kiracı ağırlayarak sınırları aşması engellenecek. Bodrum katlardaki yatak odaları da yasaklanıyor.
Kısa süreli kiralık mülk sahipleri mülklerine klima takma zorunluluğu da getirilecek. Yetkililer ayrıca "yüksek standartta tamamlanmamış" mülklere lisans vermeyerek konaklama kalitesini artırmayı hedefliyor.
Lisans almadan kısa süreli kiralık mülk işletirken yakalanan kişilere üç yıl boyunca lisans başvurusu yasağı getirilecek.
Turizm yetkilileri, Valletta ve Swieqi'de sürdürülen pilot projelerin tamamlanmasının ardından önümüzdeki yıllarda kısa süreli kiralamalara yönelik ek düzenlemelerin gelebileceğini açıkladı.
