Malta'da sosyal konut projeleri yeni konut arzı, gecikmeler ve sözleşme iptalleriyle gündemde. Bormla'dan Wied Ħesri'ye farklı bölgelerdeki gelişmeler, maliyet tartışmaları ve bakanlık açıklamalarıyla takip ediliyor.
Qrendi'de inşası devam eden proje, 28 daire ve 14 otoparktan oluşacak. Konut ve Arazi Bakanı Owen Bonnici, projenin ilerleyişini yerinde inceledi. Yaklaşık 7,6 milyon euroluk yatırım, farklı büyüklükte aileler için tasarlanıyor.
Momentum, 2027 Bütçesi'nde boş konutlara yönelik bir vergi getirilmesini istiyor. Parti, gelirin sosyal konut projelerine aktarılmasını öneriyor. Öneri, birden fazla boş mülk tutanları hedef alırken tek ev ve yazlık sahiplerini kapsam dışı bırakıyor.
Eski bakan Roderick Galdes döneminde ihale edilen Siġġiewi Wied Ħesri sosyal konut projesinin yüklenicisi JGS Contractors Ltd, ihale tarihinden sadece üç ay önce kurulmuş. Şirket en düşük teklifi vermemesine rağmen 6,5 milyon euroluk sözleşmeyi almış, proje temelde kalmış ve maliyet 19,1 milyondan 28,1 milyona çıkmış. Konut Otoritesi sözleşmeyi feshettiğini açıkladı ancak yüklenici adını kamuoyuna vermedi.
Konut ve Arazi Bakanı Owen Bonnici, Bormla'daki sosyal konut projesini yerinde inceledi. Proje kapsamında kırılgan ailelere 69 yeni daire ve 97 otopark alanı sağlanacak. Yaklaşık 21 milyon euroluk yatırımın bir, iki ve üç yatak odalı dairelerden oluşması planlanıyor.
Siġġiewi'deki Wied Ħesri sosyal konut projesinde sözleşme feshedildi. Milliyetçi Parti, gecikmeler ve tartışmalı ödeme talepleri nedeniyle hükümetten ve Konut Otoritesi'nden tam bir açıklama istedi. Projenin maliyeti temel aşamasında kalmasına rağmen ciddi oranda artarken, yeni tamamlanma tarihi belirsizliğini koruyor.
Konut İdaresi, temel aşamasında kalan Wied Ħesri sosyal konut projesinin yüklenicisiyle olan sözleşmeyi sonlandırdı. Maliyetin 19,1 milyon eurodan 28,1 milyon euroya yükselmesi ve yıllarca süren gecikmeler fesih kararını tetikledi. Projenin başarısızlığı İşçi Partisi içinde de tartışmalara yol açtı.
Konut Bakanı Owen Bonnici, selefi Roderick Galdes'in istifasıyla ilişkilendirilen Hal Farruğ sosyal konut projesinde önemli ilerleme olduğunu duyurdu. Proje iki yıl gecikmiş ve bütçesi aşılmış olmasına rağmen bakan tamamlanma tarihi vermedi. Ziyaret, Galdes'in Siġġiewi'deki başka bir duran projeyi gündeme getirmesinin ardından geldi.
Konut ve Arazi Bakanı Owen Bonnici, Ħal Farruġ’daki sosyal konut projesini yerinde inceledi. Yaklaşık 45 milyon euroluk yatırımla 267 daire ve 300’ü aşkın garaj-otoparkın inşa edileceği proje, savunmasız ailelere güvenli konut sağlamayı hedefliyor.
Siġġiewi'deki sosyal konut projesinin maliyetinin 9 milyon euro artması ve inşaatın temel aşamasında kalması tartışmaları beraberinde getirdi. Eski Bakan Roderick Galdes, projelerdeki yavaşlamadan mevcut yönetimi sorumlu tuttu.
Malta hükümeti 1,6 milyon euroluk yatırımla Ħal Kirkop’taki eski manastırı uygun fiyatlı ortak yaşam rezidansına dönüştürüyor. Proje düşük gelir grubuna, yaşlılara ve bağımsız hayata ilk adım atan gençlere yönelik olup 15 kişilik kapasiteye, gece sığınağına ve halka açık kliniğe sahip olacak. Uygun Konut Vakfı, büyük ve boş binalar için uzun vadeli yönetim anlaşmalarıyla özel sektör ortaklığı çağrısı yaparak modeli genişletmeyi hedefliyor.
Malta'da sosyal konutlarda yaşayan emekliler, gelecekteki kira artışlarına karşı korunacak. Konut Bakanı Owen Bonnici'nin duyurduğu yeni düzenleme hemen yürürlüğe girdi ve emeklilerin kiralarının bir daha artırılmayacağını garanti altına alıyor.
Malta Konut ve Arazi Bakanı Owen Bonnici, Ta' Xbiex'teki 11 sosyal konut bloğunun yenilenmesi için 762.021 Euro'luk bir yatırım yapıldığını duyurdu. Şubat ayında başlayan çalışmaların yıl sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.
Bakanlık, sosyal konut bekleme listesinin dinamik olduğunu ve her gün yeni başvurular alındığını açıkladı. Listede 1.745 başvuru bulunduğu belirtildi.
Malta'da sosyal konut için yapılan başvuruların sayısı 1.900'e yaklaştı. PN'nin açıklamasına göre, bu sayı birkaç hafta önce verilen rakamın neredeyse 300 üzerinde. Sosyal konut sektöründeki bu durum, birçok ailenin, genç çiftin, yaşlıların ve savunmasız kişilerin uygun fiyatlı bir ev veya sosyal konut bulmakta zorlandığını gösteriyor.
Malta Arazi İdaresi'nin üst düzey yöneticilerinden Josef Agius, Siġġiewi'deki bir sosyal konut sitesinde garaj için ihaleye girdi ve site sakini yaşlı bir kadının itirazı üzerine mahkemelik oldu. Agius'un kamu arazi değerlemelerinden sorumlu birimi yönetmesi, çıkar çatışması iddialarını gündeme getirdi. Arazi İdaresi, Agius'un çıkar çatışmasını önceden beyan ettiğini ve tüm süreçten uzak tutulduğunu savunuyor.
Devlet kontrolündeki uygun fiyatlı konut şirketi Malita Investments plc'de kriz derinleşiyor. Yönetim kurulu üyesi David Mallia istifa ederken, şirket yıllık genel kurul toplantısını temmuz sonuna erteledi. Küçük hissedarlar ikinci yıl üst üste temettü alamayacak.
Malta hükümetinin kısmen sahibi olduğu Malita Investments, denetim ve karar alma yetkilerini tek bir kişide topladığı için Malta Finansal Hizmetler Otoritesi'nin (MFSA) kurumsal yönetişim kurallarını ihlal etti. Şirket 2025 yılında 2,6 milyon euro zarar açıkladı ve hissedarlara temettü ödenmeyecek. Sosyal konut projelerindeki gecikmeler ve mali sorunlar nedeniyle üst düzey yöneticiler arasında ciddi bir hareketlilik yaşandı.
Bank of Valletta, devlet kontrolündeki Malita Investments'a 28 milyon euroluk yeni bir kredi onayladı. Bu finansman, geçen yıl fonların tükenmesiyle duran Ħal Farruġ, Luqa, Kirkop ve Bormla'daki sosyal konut projelerinin tamamlanmasını sağlayacak. Şirket, ciddi likidite krizi nedeniyle iflasın eşiğine gelmişti.
700 milyon avronun üzerinde varlığa sahip Malta Ulusal Kalkınma ve Sosyal Fonu (NDSF), altın pasaport gelirleri kesilmesine rağmen faaliyetlerini sürdürebileceğini duyurdu. Fon, 2024 yılı sonunda 141 milyon avro tutarında hibe ve bağış onayladı. Bu kaynakların büyük bölümü sosyal konut projelerine aktarılacak.
Malita Investments plc, 2025 yılında 2,5 milyon eurodan fazla işletme zararı açıkladı ve üst üste ikinci yıl temettü dağıtmayacağını duyurdu. Şirket, durmuş sosyal konut projelerini yeniden başlatmak için milyonlarca euroluk yeni bir kredi almaya hazırlanıyor. Finansmanın Bank of Valletta üzerinden ve devlet garantisiyle sağlanabileceği öne sürülüyor.
Malta'da uygun fiyatlı konut projelerinin ihaleleri yeniden değerlendirmeye alındı. Kararın, ihale açılmadan sadece birkaç hafta önce kurulan JAJ Contractors şirketinin tercih edilen teklif sahibi seçilmesiyle ilgili endişelerin ardından geldiği belirtiliyor.
Hükümetin yüzde 82 hissesine sahip olduğu Malita Investments, mali sıkıntılar nedeniyle durdurulan sosyal konut projelerini tamamlamak için bankadan finansman onayı aldı. Şirket, Luqa'daki Ħal Farruġ projesi dahil üç projeyi yakın zamanda yeniden başlatmayı planlıyor.
Malita Investments, durma noktasına gelen sosyal konut projelerini yeniden başlatmak için yeni bir kredi anlaşmasına yaklaştığını açıkladı. Ħal Farruġ, Luqa ve Bormla'daki projeler yaklaşık bir yıldır durdurulmuş durumda ve yüzlerce aileye yıllar önce vaat edilen konutlar hâlâ tamamlanmadı.
Malta Sosyal Diyalog ve Konut Parlamento Sekreteri Andy Ellul, 13 bölgede 100'den fazla sosyal konut binasını kapsayan 6,7 milyon euroluk yenileme planını duyurdu. Projeden yaklaşık 720 aile yararlanacak.