Gozo'nun imar bölgesi dışındaki bir tarım deposunu önemli ölçüde genişletilmiş bir konuta dönüştürme önerisi, kırsal çevreye ve Ċittadella'nın statüsüne zarar verebileceği uyarılarıyla çevre ve miras kurumlarından itiraz aldı.
PA/05981/26 numaralı başvurunun mimarı, Planlama Otoritesi'nin Planlama Kurulu'nun eski üyesi ve Labour yönetimine yakın Deborah Busuttil. Başvuru sahibi olarak George Sultana gösteriliyor.
Arazi, Rabat'ta Triq ta' Wara s-Sur üzerindeki bir tarım alanı. Ċittadella'ya yaklaşık 160 metre uzaklıkta ve A Sınıfı Arkeolojik Önem Alanı'nın hemen dışında yer alıyor.
Kültürel Miras Müdürlüğü, başvurunun onaylanması halinde tarihi Ċittadella'nın UNESCO Dünya Mirası listesine aday olma sürecindeki statüsünü etkileyebileceği konusunda uyardı.
Busuttil, hükümetin Planlama Kurulu'nda birkaç yıl görev yaptı. Ardından 2024'teki bir yeniden yapılanmada değiştirilen üyeler arasında yer aldı. Bundan önce hükümet onu Transport Malta yönetim kuruluna da atamıştı ve hâlâ devletin başka görevlerini sürdürüyor.
Başvuru, bir tarım deposunun ev garajına dönüştürülmesini ve zemin kattaki ek odalarla yeni bir konutun inşa edilmesini öneriyor. Ayrıca birinci kata bir tuvalet eklenmesi, iç ve dış düzenlemeler ile yardımcı işler de planlanıyor.
İtiraz eden Għawdix adlı sivil toplum kuruluşu (STK), başvurunun orijinal yapının izin verildiği tarımsal amaçtan köklü bir sapma anlamına geldiğini söyledi.
Kuruluşa göre yaklaşık 60 metrekarelik depo; garaj, mutfak, oturma ve yemek alanı, yatak odaları, banyolar ve diğer evsel alanları içeren, önemli ölçüde büyütülmüş bir konutun parçası haline gelecek.
İtirazda, kırsal faaliyetleri desteklemek için izin verilen tarımsal binaların imar bölgesi dışında konut yapımına bir basamak haline gelmemesi gerektiği vurgulanıyor.
Çevre ve Kaynaklar Otoritesi (ERA) da bu kaygıları paylaşıyor. Kuruma göre mevcut bina tarımsal faaliyetleri desteklemek amacıyla onaylanmıştı.
ERA, konuta dönüştürmenin imar bölgesi dışında kentsel yayılmaya, yapıların yoğunlaşmasına, ek arazi kullanımına ve görsel etkilere yol açacağı konusunda uyardı.
Kültürel Miras Müdürlüğü, öneriye kültürel miras açısından karşı olduğunu açıkça bildirdi.
Müdürlük, bu konumda yapılacak geliştirmelerin bölgenin içsel değerlerini, özellikle Ċittadella'ya doğru ve Ċittadella'dan görünümleri koruması gerektiğini vurguladı.
Müdürlük, önerilen yoğunlaşmanın istenmeyen bir emsal yaratabileceği konusunda uyardı. Adım adım ilerleyen gelişmelerin simge yapının kırsal çevresini ve görsel değerini olumsuz etkileyebileceği belirtildi.
Din l-Art Ħelwa da öneriye itiraz etti.
Planlama Otoritesi'nin müdürlüğü henüz bir tavsiye kararı yayımlamadı.
