Fgura Belediye Başkanı Clayton Cascun Portelli, bölgede planlanan indirimli süpermarkete yönelik itirazlarını yineledi. Cascun Portelli, Fgura'nın bir süpermarkete daha ihtiyacı olmadığında ısrar ediyor.
MaltaToday'in önerinin trafik üzerindeki olası etkisini konu alan haberine Facebook'taki paylaşımında tepki gösteren Cascun Portelli, belediyenin en baştan beri tutumunu açıkça ortaya koyduğunu ve bu tutumda kararlı kalacaklarını söyledi.
“Yerel bir yönetim olarak baştan beri net olduk ve tutumumuzda kararlı kalmaya devam edeceğiz. Bu projeye itiraz etmeyi sürdüreceğiz, çünkü bölgemizin artık bir süpermarkete daha ihtiyacı yok.” dedi. “Burada sakinlerin çıkarlarını savunmak ve bölgemizin karakterini korumak için bulunuyoruz.”
Başkanın açıklamaları, MaltaToday'in Triq id-Dejma'da, Fgura'nın dış kesiminde, Żabbar ve Tarxien sınırlarına yakın bir karma kullanımlı geliştirme öngören PA/02122/26 numaralı planlama başvurusunun ulaşım etki değerlendirmesi (TIA) haberini takip ediyor. Başvuruyu, emlak geliştiricisi Anton Camilleri'ye (lakabıyla Tal-Franċiż) ait AC Enterprises Ltd şirketi Planlama Otoritesi'ne sundu.
Proje, 1.250 metrekarelik indirimli süpermarket, bir başka perakende mağazası, bir spor salonu ve 100 konut biriminden oluşuyor. Beş bodrum katta 361 otomobil ve 37 motosiklet için otopark sağlanacak.
Ulaşım etki değerlendirmesine göre yalnızca süpermarket, hafta içi 1.750, cumartesi 1.782 ve pazar günü 2.947 araç hareketi üretebilir.
Değerlendirme iki kavşağı özellikle sorunlu olarak işaret ediyor. Projenin yapılmadığı temel trafik senaryosunda bile 2034'e kadar yoğun saatlerde ciddi tıkanıklık ve uzun gecikmeler öngörülüyor. Değerlendirme, projenin bu kavşakların işleyişi üzerindeki ek etkisinin nispeten sınırlı olacağı sonucuna varıyor.
Buna karşın değerlendirme, Güney Malta Yerel Planı'nın SMIA 08 politikasının uygulanmasını da talep ediyor. Bu politika, Fgura, Paola, Tarxien ve Żabbar'ı kapsayan kapsamlı bir bölgesel ulaşım stratejisi öngörüyor. Değerlendirme, tek tek kavşak iyileştirmelerinin daha geniş trafik sorunlarını çözemeyeceğini de kabul ediyor.
Süpermarket, sahanın yeniden geliştirilmesinde hâlâ tartışma konusu. Fgura Belediyesi, bu bölümün projeye dahil edilmesine tutarlı biçimde karşı çıkıyor. Daha önce hurdalık olarak kullanılan alan 2006'da geliştirme sınırlarına dahil edildi.
Planlama Otoritesi Aralık 2025'te, sahayı kapsayan bir imar başvurusunu (PC/00024/22) onayladı. Bu onay, zemin kattaki ticari alanın üzerinde konut yapımına izin veriyor, ancak süpermarketi açıkça dışarıda bırakıyordu.
Ancak Camilleri'nin şirketi daha sonra, zemin katta süpermarkete izin verilmesi için ayrı bir planlama kontrol başvurusu (PC/00025/25) sundu. Bu başvuru hâlâ beklemede. Geliştirici ise tam geliştirme başvurusunu zaten yaptı.
