Uygun Fiyatlı Konut Vakfı'nın (FAH) Marsascala'daki kamu arazisi üzerinde apartman inşaatı için açtığı son ihaleye yalnızca bir teklif sahibi başvurdu. Sektör kaynakları bu durumu, büyük müteahhitlerin projeyi açıkça reddetmesi olarak değerlendiriyor.
Vakıf içindeki kaynaklar, ilgi eksikliğinin devam eden Avrupa Birliği soruşturmasıyla bağlantılı olduğunu ifade etti. Bu soruşturma, projeye katılan müteahhitleri ciddi mali risklerle karşı karşıya bırakabilir.
Soruşturma, AB devlet yardımı kurallarının olası ihlalleri üzerine yoğunlaşıyor. İhaleyi kazanan müteahhidin sonunda milyonlarca avroluk yasadışı yardımı geri ödemek zorunda kalabileceği endişesi yaygınlaşıyor.
Son ihale, 400 metrekarelik bir kamu arazisini kapsıyor. İhale, hükümetin standart Sözleşmeler Dairesi platformu yerine FAH'ın kendi tedarik sistemi üzerinden yayımlandı. Bu uygulama, zaten tartışmalarla çevrili bir projede şeffaflığı ve denetimi azaltmaya devam ediyor.
The Shift gazetesi, FAH CEO'su Jake Azzopardi'den teklif sahipleri hakkında bilgi talep etti. Azzopardi, eski Konut Bakanı Roderick Galdes'in seçim çalışanıdır. Ancak herhangi bir yanıt gelmedi.
Geçen yıl açılan ihalelerin aksine — Azzopardi o dönemde başvuru sahiplerinin listesine ilişkin kısmi bilgi yayımlamıştı — vakıf bu son çağrıdaki katılımcılar hakkında hiçbir bilgi açıklamadı.
The Shift'in edindiği bilgiye göre, yalnızca bir küçük müteahhit teklif verdi ve bu müteahhidin projeye uygun bulunması beklenmiyor.
Devam eden AB soruşturmasına rağmen FAH, değerlendirme sürecini yürütmeye devam ediyor. Bu durum, olası devlet yardımı geri ödemesi yükünü fiilen ihaleyi kazanacak müteahhitlerin üzerine yıkıyor.
Bu arada, Başbakan'ın gözetimi altında projenin siyasi sorumluluğunu üstlenen Andy Ellul, soruşturma ışığında projenin askıya alınıp alınmaması gerektiğine dair soruları yanıtlamayı reddetti. Ellul'a ayrıca FAH'ın Devlet Yardımı İzleme Kurulu'ndan (SAMB) ön onay alıp almadığı soruldu. Bu, AB kuralları gereği zorunlu bir adımdır. Hiçbir yanıt verilmedi.
SAMB'ın sorumluluğu Maliye Bakanlığı Müsteşarı Paul Zahra'ya ait. Zahra da yanıt vermeyi reddetti. Kaynaklar, Brüksel'in değerlendirme sürecinin bir parçası olarak Zahra ve kuruluna resmi bir anket gönderdiğini doğruladı.
Projeyi çevreleyen tartışma aylardır büyüyor.
Meselenin özünde, geçen yıl Başbakan Robert Abela ve Başpiskopos Charles Scicluna tarafından başlatılan bir hükümet-Kilise girişimi yer alıyor. Proje, kamu arazilerinin indirimli fiyatlarla özel müteahhitlere devredilmesini ve bu müteahhitlerin konut birimlerini piyasa fiyatının altında satmasını öngörüyor.
AB rekabet hukukuna göre bu tür uygulamaların piyasayı bozmaması için önceden bildirilmesi ve denetlenmesi gerekiyor.
SAMB'a yakın kaynaklar, proje başlatılmadan önce böyle bir bildirimin yapılmadığını doğruladı.
Proje ayrıca katılımcı müteahhitlerin profili nedeniyle de eleştiri çekti. Daha önceki ihalelerde, siyasi açıdan hassas kişilerle — özellikle eski bakan Roderick Galdes ile bağlantılı olduğu bildirilen şirketler — başvuru sahipleri arasında yer almıştı.
