Malta'da uygun fiyatlı konut projelerinin ihaleleri yeniden değerlendirmeye alındı. Kararın, ihale açılmadan sadece birkaç hafta önce kurulan JAJ Contractors şirketinin tercih edilen teklif sahibi seçilmesiyle ilgili endişelerin ardından geldiği belirtiliyor.
Malta'nın gayrimenkul geliştiricileri, hükümetin uygun fiyatlı konut planının yasadışı devlet yardımı oluşturduğunu iddia ederek AB'ye şikayette bulundu. On yıllardır piyasayı kendi çıkarları doğrultusunda yönlendiren sektör, devletin fiyatlara müdahale etmesinden rahatsız. Geliştiricilerin asıl korkusu, konut fiyatlarının kontrol altına alınmasıyla kar marjlarının daralması.
Malta Kalkınma Derneği (MDA), Il Kollettiv'in uygun fiyatlı konut ihaleleriyle ilgili yaptığı açıklamaları 'yanıltıcı' olarak nitelendirdi. MDA, konut fiyatlarının düşürülmesini desteklediğini ancak ihalelerin adil ve kamu yararına yapılandırılması gerektiğini vurguladı.
Malta Kalkınma Derneği (MDA), konut fiyatlarını kontrol ettiği yönündeki iddiaları 'yanıltıcı' olarak nitelendirdi. Dernek, uygun fiyatlı konut ihalelerinin adil yapılandırılması gerektiğini vurgulayarak ilk kez ev alacakları desteklemeye devam ettiğini açıkladı.
Sivil toplum örgütü Il-Kollettiv, üç büyük müteahhidin Malta Kalkınma Birliği'nden (MDA) istifa etmesinin ardından emlak piyasasındaki kartel yapılanmasının soruşturulması çağrısında bulundu. Örgüt, inşaatçı lobisinin emlak fiyatlarını belirleyen federasyonla iç içe çalıştığını ve bunun serbest piyasa ilkelerine aykırı olduğunu ileri sürdü.
Brüksel, Malta'nın tartışmalı 'uygun fiyatlı konut' programı nedeniyle ihlal davası açmayı değerlendiriyor. Kaynaklar, programın başından itibaren AB devlet yardımı kurallarını ihlal etmiş olabileceğini belirtiyor. Kamu arazilerinin özel geliştiricilere piyasa değerinin altında devredilmesi, haksız rekabet endişelerini artırdı.
Malta İnşaatçılar Derneği'nden (MDA) yakın zamanda istifa eden iki geliştirici, derneğin yasadışı devlet yardımı olarak nitelendirdiği uygun fiyatlı konut projesine teklif verenler arasında yer aldı. MDA, konuyla ilgili Avrupa Komisyonu'na resmi şikayette bulundu.
Malta İşçi Partisi, Alex Borg'un uygun fiyatlı konut projesine karşı çıkmasını 'şok edici' olarak nitelendirdi. Kilise ile işbirliğiyle hayata geçirilen proje, 260 aileye piyasa değerinin yüzde 30 altında konut sağlamayı hedefliyor.
Malta Uygun Fiyatlı Konut Vakfı, Malta Müteahhitler Birliği'nin (MDA) piyasa değerinin yüzde 30 altında konut satış planının yasadışı devlet yardımı oluşturduğu iddiasını reddetti. Vakıf CEO'su Jake Azzopardi, projenin AB devlet yardımı düzenlemelerine tamamen uygun olduğunu açıkladı.