Malta Kalkınma Derneği (MDA), Il Kollettiv'in yaptığı açıklamaları 'yanıltıcı' olarak nitelendirerek konudaki tutumunu bir kez daha açıkça ortaya koydu.
MDA, "uygun fiyatlı konut" ihalelerine yönelik itirazının, bazı tüketicilerin piyasa fiyatının altında mülk edinmesiyle ilgili olmadığını belirtti. Dernek, konut satın alınabilirliğini gerçek anlamda artıran ve ilk kez ev alacak kişilerin piyasaya girmesine yardımcı olan tedbirleri desteklediğini vurguladı.
MDA, bu ihalelerin adil ve kamu yararına uygun şekilde yapılandırılması gerektiğini özellikle vurguladı. Derneğin hesaplamalarına göre daha iyi bir model, tüketicilere daha düşük fiyatlar sunabilir ve kamu arazisinin düzgün ve sorumlu bir şekilde kullanılmasını sağlayabilir. Dernek, bu hesaplamaların henüz inandırıcı bir şekilde çürütülmediğini de ekledi.
MDA, kamu arazisinin fiilen ücretsiz sayılabilecek koşullarda tahsis edildiği durumlarda bu konunun özellikle önem taşıdığını belirtti.
Dernek ayrıca artan mülk fiyatlarının ciddi bir endişe kaynağı olmaya devam ettiğini kaydetti. MDA, birçok üyesinin ilk kez ev alacak kişilere konut sağlama konusunda aktif olarak çalıştığını, ancak piyasanın arazi fiyatları, aşırı bürokrasi, yükselen inşaat ve tadilat maliyetleri gibi güçlü maliyet baskılarıyla karşı karşıya kalmaya devam ettiğini ifade etti.
MDA'ya göre geliştiriciler genellikle çok yüksek ve bazen abartılı fiyatlarla arazi satın almak zorunda kalıyor. Bu durum nihai mülk fiyatlarını kaçınılmaz olarak yukarı itiyor.
Dernek, Malta'da konut satın alınabilirliğini gerçek anlamda iyileştirecek adil, yasal ve etkili modeller geliştirme konusunda Hükümet'e destek vermeye hazır olduğunu bildirdi. MDA, bu konudaki tutumunun yalnız olmadığını ve diğer sivil toplum kuruluşları ile siyasi partilerden de destek gördüğünü belirtti.
MDA, açıklamasını kamu arazisinin kullanımı konusundaki bu ilkeyi, ilgili geliştiricilerin kimliğinden bağımsız olarak her zaman savunduğunu vurgulayarak sonlandırdı.
